Ministerul Locuințelor, Habitatului și Clădirilor (Mivhed) a prezentat o prezentare informativă în acest weekend la New York, pentru a promova consolidarea securității juridice în domeniul imobiliar al țării.
Carlos Bonilla, șeful entității, a condus evenimentul intitulat „Ghid pentru cumpărarea unei case în siguranță”, cu scopul de a îndruma diaspora dominicană cu privire la modul de a face investiții imobiliare fiabile în țara lor de origine.
În timpul întâlnirii, care a avut loc la sediul Direcției de Cultură Dominicană în Străinătate, situat în Upper Manhattan, Bonilla a subliniat importanța educării dominicanilor din străinătate cu privire la pașii legali și tehnici pe care trebuie să îi urmeze atunci când achiziționează proprietăți în Republica Dominicană.
Oficialul a explicat că inițiativa își propune să prevină frauda și să se asigure că, înțeleg elementele cheie pentru o investiție sigură, cumpărătorii. „Dorim ca fiecare dominican să poată lua o decizie cu încredere, știind ce documente să solicite, cum să verifice un proiect și ce aspecte legale să examineze înainte de a preda banii”, a adăugat el.
În timpul prezentării sale, Bonilla a rezumat câteva dintre punctele esențiale pe care orice cumpărător din străinătate ar trebui să le ia în considerare:
1. Verificați actul de proprietate, care trebuie să fie pe numele promotorului proiectului sau să aibă autorizație legală din partea proprietarului inițial.
2. Solicitați un certificat de sarcini și sarcini: Acest lucru vă permite să știți dacă proprietatea are litigii, împrumuturi sau alte restricții legale.
3. Confirmați dacă proiectul este deținut în trust: Acest lucru asigură sprijin juridic și financiar. Se recomandă ca administratorul să fie afiliat la ASOFIDOM.
4. Verificarea permiselor și licențelor: Proiectul trebuie să aibă permise de la Primărie, Ministerul Mediului, Ministerul Turismului (dacă este cazul) și licența de construcție de la Mivhed.
De asemenea, verificați starea juridică a proprietății, asigurându-vă că nu are sarcini legale și că este la zi cu impozitul pe proprietate (IPI).
