Planul general include aproximativ 4.000 de camere de hotel, dintre care peste 1.800 au fost deja confirmate public, iar operatorii globali monitorizează în continuare această evoluție.
SANTO DOMINGO. – Dezvoltarea turistică și imobiliară Punta Bergantín începe anul 2026 cu progrese în lucrările de infrastructură și pregătirea terenului, consolidându-și poziția ca unul dintre cele mai mari proiecte din regiunea de nord a țării.
Anunțul și detaliile au fost furnizate de Andrés Marranzini, directorul executiv al proiectului, în timpul participării sale în fața investitorilor la Forumul de Investiții organizat pentru al treilea an consecutiv de Ministerul Turismului, în cadrul activităților desfășurate la Madrid în cadrul Târgului Internațional de Turism (FITUR).
Marranzini a raportat că la începutul anului sunt în curs de desfășurare peste 700.000 de metri pătrați de terasamente, a fost format primul grup de lacuri de pe proprietate și există 12.000 de metri liniari de drumuri de acces pentru loturile hoteliere și rezidențiale, pe lângă 48.030 de metri de canale de scurgere pluvială și lucrări corespunzătoare rețelei de alimentare cu apă potabilă.
Omul de afaceri a declarat că aceste lucrări marchează începutul construcției primelor trei hoteluri care au deja finalizat acorduri cu Trustul Punta Bergantín, situat pe plaja cu același nume, în apropierea comunității Monte Llano, din provincia Puerto Plata.
Aceste prime trei proprietăți, programate să fie finalizate în 2026, vor adăuga 1.350 de camere dintr-un total de 4.000 prevăzute în planul general al destinației.
Marranzini a confirmat că aceste proiecte au finalizat toate procesele tehnice, juridice și financiare necesare pentru a intra în faza de construcție și că operațiunile sunt preconizate să înceapă în 2028.
Pe lângă componenta hotelieră, Punta Bergantín include dezvoltarea a 3.840 de apartamente și reședințe, dintre care 410 unități au fost deja vândute. În acest segment, 62% din inventarul de loturi pentru vile și apartamente a fost vândut, generând vânzări cumulate de 84 de milioane de dolari americani. Loturi în valoare totală de 14.053 de metri pătrați sunt, de asemenea, disponibile pentru dezvoltatorii interesați să se alăture proiectului.
Printre prioritățile stabilite pentru acest an, Marranzini a evidențiat finalizarea centrului de primire, începerea terenului de golf, finalizarea infrastructurii de apă, canalizare și electricitate pentru hotelurile și zonele rezidențiale deja vândute, precum și începerea construcției plajei și a cluburilor de golf. În această perioadă vor fi efectuate și lucrări de terasament pentru terenul de golf.
Marranzini a subliniat că Punta Bergantín începe anul 2026 cu un trust privat complet structurat, susținut de un consiliu de administrație robust, participarea unor mărci hoteliere de renume internațional, vânzări semnate în valoare de 103 milioane USD și executarea a aproximativ 17% din planul său de infrastructură.
Un stâlp nou?
Proiectul Punta Bergantín, din provincia Puerto Plata, a asigurat participarea unor lanțuri hoteliere internaționale de renume, ale căror anunțuri anunță apariția unui nou centru turistic de lux pe coasta de nord a Republicii Dominicane. Printre cele mai avansate acorduri se numără cel încheiat cu Hyatt, prin portofoliul său Hyatt Inclusive Collection, care include dezvoltarea a două stațiuni sub mărcile Hyatt Ziva și Hyatt Zilara, cu un total estimat de 800 de camere.
Acestea sunt proprietăți all-inclusive, destinate segmentelor de familie, respectiv adulți. Investiția combinată pentru ambele hoteluri este de aproximativ 200 de milioane de dolari americani, construcția fiind programată să înceapă în 2026 și operațiunile urmând să înceapă în 2028.
Un alt proiect confirmat este Westin Puerto Plata, un brand Marriott International, care va adăuga aproximativ 450 de camere.
Această proprietate va marca sosirea mărcii Westin pe coasta de nord a țării. Deși suma investiției nu a fost dezvăluită oficial, hotelul face parte din prima fază a dezvoltării hoteliere din destinație și se numără printre proiectele cu acorduri semnate.
De asemenea, Meliá Hotels International, în parteneriat cu Puntacana Group, și-a anunțat intenția de a dezvolta un hotel cu între 300 și 400 de camere, completat de aproximativ 100 de reședințe de marcă.
Acest proiect va combina componenta hotelieră cu el inmobiliario, în cadrul unei scheme de utilizare mixtă, iar investiția estimată este de peste 70 de milioane de dolari americani, sub rezerva definirii finale a designului și a domeniului de aplicare al dezvoltării.
La aceste anunțuri se adaugă Karisma Hotels & Resorts, un grup specializat în stațiuni de lux, care a anunțat planuri de a construi un hotel cu 300 de camere, care va încorpora un parc acvatic ca element de diferențiere. Investiția estimată pentru acest proiect este de 120 de milioane de dolari americani și face parte din portofoliul de dezvoltări private planificate pentru complex.
Împreună, aceste inițiative reprezintă peste 1.800 de camere anunțate public, în cadrul unui plan general care prevede aproximativ 4.000 de camere de hotel și confirmă interesul operatorilor globali de a deveni parte a Punta Bergantín. Majoritatea acestor proiecte sunt programate să înceapă construcția în 2026, în conformitate cu dezvoltarea infrastructurii destinației, și să înceapă operațiunile între 2027 și 2028, consolidând Puerto Plata ca o destinație turistică de generație următoare.
Context general
Punta Bergantín cuprinde un plan complex de dezvoltare turistică și imobiliară la scară largă, cu o suprafață de aproximativ 9,5 milioane de metri pătrați, care va combina hoteluri, reședințe, un teren de golf, cluburi de plajă și servicii complementare.
Investiția estimată pentru prima fază a proiectului este de 500-600 de milioane de dolari americani, din care peste 400 de milioane de dolari americani sunt proiectați pentru primii trei ani de dezvoltare.
Investiția totală potențială este de aproximativ 1 miliard de dolari americani, bazată pe o proiecție amplă care ia în considerare fazele viitoare și extinderea completă a planului general.
