Totuși, este important să cercetați dezvoltatorul, să acordați prioritate calității și să evaluați valoarea pe termen lung a proprietăților.
De Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO– Cu peste 22 de ani de experiență, Alexandra Núñez, femeie de afaceri și agent imobiliar, împărtășește strategii cheie pentru cei care doresc să investească cu înțelepciune în imobiliare sau să înceapă o carieră de succes pe piața imobiliară competitivă din Republica Dominicană.
Núñez, cu o vastă experiență în diverse agenții imobiliare, a creat Techo Real RD în 2019, cu scopul de a construi o echipă de profesioniști care nu doar să ghideze investitorii, ci și să ofere oportunități de creștere pentru noii consultanți imobiliari.
„Valorile noastre fundamentale, precum umanitatea, angajamentul și profesionalismul, ne permit să oferim un serviciu transparent și fiabil. Tot ceea ce facem se bazează pe principii solide care promovează relații de durată cu clienții noștri”, spune el.
Pentru Núñez, investițiile în imobiliare în Republica Dominicană sunt una dintre cele mai bune decizii financiare, deși subliniază că trebuie făcute într-un mod informat. Mai jos, el împărtășește câteva dintre sfaturile sale cheie:
Documentați-vă temeinic despre dezvoltator. „Este esențial ca investitorii să investigheze temeinic istoricul dezvoltatorului înainte de a lua orice decizie. Asigurați-vă că îi cunoașteți proiectele anterioare, reputația și fiabilitatea termenelor de livrare. Riscul unei înșelătorii este real, iar alegerea dezvoltatorului potrivit este primul pas pentru a asigura o investiție sigură”, sfătuiește el.
Nu vă lăsați păcăliți de prețul scăzut. „Deși prețul este un factor important, acesta nu ar trebui niciodată să aibă prioritate față de calitatea construcției. Optarea pentru un preț scăzut poate masca deficiențe structurale care se vor traduce în cheltuieli neprevăzute pe termen lung”, avertizează Núñez, care subliniază că deciziile financiare ar trebui luate având în vedere pe deplin costurile viitoare.
Gândiți-vă la valoarea pe termen lung. „Este esențial să identificați proprietăți în zone cu potențial de creștere ridicat. Zonele în expansiune nu numai că oferă o calitate a vieții mai bună, dar cresc și valoarea investiției în timp”, sugerează Núñez, subliniind necesitatea unei viziuni strategice pe termen lung.
Confirmați termenele de livrare. „Pentru a evita surprizele, asigurați-vă că termenele de livrare sunt realiste și clar menționate în contract”, este unul dintre punctele despre care Núñez insistă că ar trebui să fie o parte integrantă a oricărui contract de cumpărare.
Potrivit consultantei imobiliare, piața imobiliară nu este lipsită de provocări, inclusiv lipsa reglementărilor din sector și incertitudinea economică. Prin urmare, ea consideră că abordarea acestor provocări necesită instruire continuă și colaborare cu parteneri de încredere, care pot garanta un mediu sigur și profesional.
„Ca agenți imobiliari, trebuie să fim instruiți și pregătiți să ne adaptăm la schimbările constante. Reglementarea sectorului este o problemă urgentă și trebuie să colaborăm cu dezvoltatori de renume pentru a asigura protecția investitorilor”, subliniază el, stabilind ca obiectiv ideal crearea unui mediu de încredere pentru cumpărători.
Pentru studenții noi
Alexandra a oferit, de asemenea, îndrumări celor care doresc să intre în sectorul imobiliar, subliniind importanța unei instruiri adecvate. „Instruirea este fundamentul unui agent de succes. Piața este în continuă evoluție și doar cei care își actualizează continuu abilitățile și învață pot ieși în evidență în această industrie”, a declarat ea, subliniind necesitatea de a fi mereu cu un pas înaintea celorlalți.
În plus, el pune accent pe construirea încrederii și a unor rețele puternice: „Agenții imobiliari de succes nu doar vând proprietăți; ei creează relații pe termen lung. Un agent bun este cel care are capacitatea de a conecta oamenii și de a le oferi soluții adaptate nevoilor lor.”.
Alexandra Núñez a încheiat cu un mesaj optimist despre viitorul pieței imobiliare din Republica Dominicană: „În ciuda provocărilor, piața imobiliară din Republica Dominicană rămâne una dintre cele mai bune oportunități de investiții din regiune. Cu abordarea corectă, instruire continuă și relații profesionale solide, atât investitorii, cât și agenții pot obține succes și pot prospera în acest sector dinamic.”.
