SANTO DOMINGO - Al doilea trimestru al anului 2025 a înregistrat o creștere de peste 22% a numărului total de autorizații de construcție emise în Republica Dominicană, potrivit „Buletinului de statistică privind solicitarea și eliberarea autorizațiilor de construcție pentru locuințe și clădiri” al Ministerului Locuințelor, Habitatului și Clădirilor (Mivhed).
În ceea ce privește numărul de autorizații de construire emise, buletinul informativ precizează: „În al doilea trimestru al anului 2025, 423 de autorizații pentru construirea de proiecte rezidențiale, comerciale și de altă natură.” Aceasta reprezintă o creștere de 22,61% față de primul trimestru al anului. În perioada ianuarie-martie, cifra a fost de 345 de autorizații.
Indicatorii prezentați se referă la numărul total de licențe, metri pătrați, indicele construcțiilor, investiția totală în lucrări și variațiile anuale ale licențelor emise în trimestrul al doilea al anului 2025, aprobate în baza licențelor de construire în diferite tipologii (case, apartamente, spații comerciale și birouri).
În raportul său, agenția de stat a detaliat că „în al doilea trimestru al anului 2025, investiția totală evaluată la 73.559,01 milioane de pesos dominicani”.
Detalii pentru perioada aprilie-iunie 2025
În buletin, agenția de stat subliniază că „ 163 de licențe au fost emise la nivel național în aprilie , 125 în mai și 135 în iunie , pentru un total de 423 de licențe emise. Aceasta reprezintă o creștere de 22,61% față de primul trimestru al anului 2025.”
Alte informații furnizate se referă la indicele construcțiilor. „Indicele construcțiilor se referă la raportul dintre terenul utilizat pentru construcții și suprafața totală de metri pătrați ai terenului. Această măsură a fost calculată în al doilea trimestru al anului 2025, iar pentru țară s-a obținut un indice mediu al construcțiilor de 24,70%. Acest lucru sugerează că există încă suficient spațiu pentru utilizarea terenurilor disponibile în proiecte de construcții.”
Provinciile cu cel mai mare și cel mai mic număr de licențe acordate
Documentul MIVHED detaliază faptul că provinciile cu cel mai mare număr de licențe emise în al doilea trimestru al anului 2025 au fost Santo Domingo cu 93, La Altagracia cu 86 și Districtul Național cu 77. Această distribuție reflectă o relație cu densitatea populației, conform proiecțiilor Oficiului Național de Statistică pentru anul 2025, în care Santo Domingo și Districtul Național prezintă cele mai mari populații proiectate (3.197.686 și, respectiv, 1.080.010). Acest lucru sugerează că zonele cele mai populate au o cerere mai mare de dezvoltare urbană pentru a satisface nevoile de locuințe și comerciale.
Pe de altă parte, provinciile care au avut cele mai puține probleme de licență au fost Bahoruco, Monte Cristi, María Trinidad Sánchez, Hermanas Mirabal, Santiago Rodríguez și San José de Ocoa, cu doar o licență aprobată fiecare.
Buletinul specifică faptul că „în prezent, pot fi emise optsprezece (18) tipuri de licențe. După cum se arată în graficul 2, majoritatea licențelor emise corespund proiectelor rezidențiale, cu 73,52%, urmate de licențele pentru afaceri și birouri cu 11,35% și, pe locul al treilea, cele corespunzătoare proiectelor cu utilizare combinată, cu 4,96%”
În ceea ce privește suprafața construită, „în perioada analizată am constatat că tipologia cu cea mai mare suprafață construită a fost cea a proiectelor rezidențiale cu 67,93%, urmate de clădiri de cazare, combinate, comerciale și birouri 12,54%, 8,83%, respectiv 5,03%
Investiții pe provincii ale țării
Conform raportului, „La Altagracia conduce lista cu cele mai mari investiții totale înregistrate, ajungând la o sumă de 32.484.253.032 RD$. Pe locul al doilea se află Districtul Național, cu o investiție totală de 16.154.850.096 RD$, urmat de Santo Domingo, cu o sumă de 10.097.565.544 RD$. Santiago se află pe locul patru, ajungând la 5.220.746.608 RD$, în timp ce Puerto Plata se află pe locul cinci, cu 1.774.449.600 RD$.”
În funcție de tip, categoria lider în ceea ce privește investițiile totale este Rezidențială, cu o sumă de 49.905.111.124 RD$. Pe locul al doilea se află categoria Cazare, cu o investiție totală de 9.250.597.664 RD$. În plus, categoria Construcții Combinate a înregistrat un total de 6.509.479.592 RD$. Categoria Comercială și Birouri a înregistrat o sumă de 3.702.549.180 RD$, în timp ce categoria Structuri Speciale a ajuns la 2.648.809.856 RD$.
Buletinul mai relatează că, în al doilea trimestru al anului 2025, au fost create 54.488 de locuri de muncă directe în sectorul construcțiilor din Republica Dominicană și că „în perioada aprilie-iunie 2025, timpul mediu de aprobare a licențelor de construcție emise în Republica Dominicană a fost de 143,55 zile”.
