Danielis Fermín
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO –Republica Dominicană este cunoscută pentru plajele sale idilice și pentru căldura locuitorilor săi. Găsirea tuturor acestor lucruri și a multora dintre ele într-un singur loc este posibilă datorită viziunii strategice a unor mari dezvoltatori imobiliari care și-au unit forțele pentru a crea Cap Cana, un oraș-destinație imobiliară, turistică și hotelieră situat pe coasta de est a țării.
Impactul său asupra turismului a început atunci când un grup de frați a achiziționat aproximativ 120 de milioane de metri pătrați de teren. Datorită sprijinului primit, au dezvoltat un proiect de amploare în care peste 3,5 miliarde de dolari americani au fost investiți în infrastructură.
Astăzi, această viziune este susținută de peste 1.000 de familii care locuiesc în Orașul Destinație, care primește, de asemenea, peste 760.000 de vizitatori anual, generând peste 20.000 de locuri de muncă directe și indirecte.
Potrivit directorului general al mărcii, Jorge Subero Medina, aceștia au în funcțiune peste 28 de proprietăți rezidențiale și peste 5.500 de camere hoteliere și rezidențiale. Alte 5.500 de camere sunt în prezent în construcție.
„Sondajul privind opinia, atitudinea și motivația străinilor nerezidenți” realizat de Banca Centrală (BC) subliniază faptul că 51,5% dintre turiștii care vizitează țara o fac pentru plaje. Un exemplu în acest sens sunt miile de călători care aleg unul dintre cele șapte hoteluri situate acolo pentru a se bucura de plajele sale cu nisip alb.
„Orașul destinație este dominat de peisaje naturale și ape temperate cristaline, care includ 5,5 kilometri de plaje unice”, a declarat Subero Medina, menționând că o altă atracție este terenul de golf Punta Espada, premiat, proiectat de Jack Nicklaus.
Încă de la începuturi, viziunea dezvoltatorilor săi a fost aceea de a fi un oraș în care oamenii care locuiesc și îl vizitează să poată avea o experiență de viață unică, distinctivă, luxoasă și exclusivă.
Potrivit lui Subero Medina, cheia succesului său constă în dezvoltarea planificată. „Cap Cana a fost prima destinație din țară care și-a început dezvoltarea cu un plan general și o viziune clară asupra a tot ceea ce își dorea să realizeze.”.
Executivul a subliniat că, datorită unei planificări atente, au obținut o investiție de 1,5 milioane de dolari americani în infrastructură, permițând ca toate serviciile (electricitate, apă și telecomunicații) din cadrul complexului să fie subterane. Acestea sunt operate și gestionate de companii din cadrul organizației lor umbrelă.
Jorge Subero Medina. Fidel Pérez/El Inmobiliario.
O viziune sustenabilă a fost integrată și în proiectele pe care le dezvoltă. În acest scop, se bazează pe Fundația Cap Cana, ramura de implementare a strategiei lor corporative de sustenabilitate.
„Deși operațiunile sale se bazează pe dezvoltarea imobiliară și hotelieră, încă de la conceperea planului general Destination City, prioritatea a fost menținerea și conservarea diverselor specii endemice și a zonelor ecologice, astfel încât locuitorii și vizitatorii să poată savura acestea într-un mod sustenabil, precum și conservarea plămânilor și a bogățiilor naturale ale zonei”, a asigurat Subero Medina.
Viziune
Cap Cana funcționează de peste 20 de ani, oferind localnicilor și străinilor oportunitatea de a locui într-o stațiune „all-inclusive”, unde pot găsi serviciile necesare pentru a le garanta calitatea vieții.
Povestea spune că destinul acestui oraș a început să prindă contur între 2001 și 2002, odată cu angajarea lui Jack Nicklaus pentru proiectarea a trei terenuri de golf. De atunci, s-a construit o listă lungă de repere și atracții, plasându-l pe listele de obiective turistice obligatorii pentru mulți oameni.
În prezent, acestea se mândresc cu Marina Cap Cana, renumită pentru pescuitul sportiv; un centru ecvestru, un parc eco-aventură, spa-uri, hoteluri, vile, reședințe, apartamente, numeroase facilități educaționale și sportive, activități culturale și restaurante. În plus, există atracții precum Gaura Albastră, Parcul de Evadare și Grajdurile.
Calitatea facilităților sale a transformat-o în locul de desfășurare a unor evenimente internaționale majore, precum Premiile HEAT Latin Music, Campionatul Mondial Paso Fino, Electric Paradise, printre altele.
Fondatorii săi înțeleg că planificarea este esențială pentru a ieși în evidență pe piață. Subero Medina a explicat că „viziunea lor este de a fi un oraș în care poți găsi tot ce ai nevoie fără a pleca. Acesta rămâne obiectivul nostru fundamental și lucrăm pentru a-l atinge.”.
Munca lor a fost recunoscută în 2022 de Camera Deputaților, datorită impactului pe care brandul l-a avut asupra dezvoltării imobiliarelor și turismului hotelier din țară. Multe dintre hotelurile de acolo au primit premii de la numeroase organizații naționale și internaționale, precum TripAdvisor's Travellers' Choice Award, Fishing Lodge și Billfish Report, printre altele.
Inserare: Numele său este derivat din cuvântul francez „Cap”, care înseamnă „pelerină”, iar „Cana” se datorează numărului mare de palmieri de acest tip din cadrul proiectului.
Fotografie de copertă: Marina Cap Cana. (Sursă externă).
Text publicat inițial în ediția a 7-a a revistei El Inmobiliario .
