SANTO DOMINGO– Na sessão de quarta-feira, 4 de setembro, o Senado da República, em sessão ordinária, analisou um novo projeto de lei denominado “Lei Geral sobre Locações de Imóveis”, uma legislação que foi encaminhada à Comissão de Justiça para estudo.
Esta nova proposta, de autoria dos senadores Alexis Victoria Yeb, representando a província de María Trinidad Sánchez, e Ramón Rogelio Genao, representando La Vega, soma-se aos esforços legislativos empreendidos nos últimos dois anos para garantir que a nação dominicana tenha uma lei de locação atualizada.
Ainda na Câmara dos Deputados, Alfredo Pacheco apresentou o projeto “Aluguel de imóveis e despejos” em agosto de 2022, que foi aprovado duas vezes em primeira leitura na Câmara Baixa, a última vez em 25 de julho, quando a Primeira Legislatura Ordinária foi concluída, embora tenha expirado.
Esta nova proposta do Senado, depositada na Secretaria Geral Legislativa em 29 de agosto deste ano e apresentada na sessão da última quarta-feira, dia quatro, afirma que seu objetivo é ditar as regras para regular as relações jurídicas originadas no aluguel de imóveis destinados à habitação ou a outros usos.
El Inmobiliario perguntou a Rogelio Genao sobre a duplicação de duas propostas em ambas as casas legislativas, e ele simplesmente respondeu via WhatsApp que a proposta dele e de Victoria Yeb havia sido enviada à Comissão de Justiça.
A peça legislativa tem 46 artigos, oito capítulos e 11 páginas que serão conhecidas pela Comissão de Justiça e Direitos Humanos, composta pelos senadores Antonio Manuel Taveras Guzmán, Rafael Barón Duluc Rijo, Omar Leonel Fernández Domínguez, Santiago José Zorrilla, Franklin Martín Romero Morillo, Alexis Victoria Yeb, Pedro Manuel Catrain Bonilla, Félix Ramón Bautista Rosario e Aracelis Villanueva Figueroa.
Uma proposta bastante conhecida
O projeto proposto por Alfredo Pacheco foi discutido em junho do ano passado por representantes de vários sindicatos, que compareceram a audiências públicas no Congresso Nacional para expressar suas opiniões sobre o projeto, algumas das quais foram levadas em consideração, de acordo com a última versão aprovada na Câmara dos Deputados.
Outras entidades, como a Associação Dominicana de Construtores e Incorporadores Imobiliários (Acoprovi), afirmaram manter a esperança de que suas observações sobre o projeto de lei de aluguéis e despejos de imóveis sejam levadas em consideração, conforme declarado esta semana por sua presidente, Annerys Meléndez.
O Ministério da Habitação, Habitat e Edificações (Mivhed) emitiu seu parecer sobre o projeto do Presidente da Câmara Baixa.
