Não existem muitos agentes envolvidos na venda de armazéns, pois a maioria opta pelo setor residencial, que é muito mais fácil e abrangente
SANTO DOMINGO – Os edifícios industriais ocupam um lugar específico entre os tipos de estruturas que as empresas consideram ao abordar suas necessidades de espaço. Os primeiros edifícios industriais foram desenvolvidos durante a Revolução Industrial para abrigar grandes máquinas a vapor, chaminés, caldeiras, mão de obra e matérias-primas; outros foram usados como moradia para os trabalhadores.
Na República Dominicana, a Zona Industrial de Herrera, inaugurada na década de 1960, abriga atualmente o maior número de edifícios industriais, com diversas empresas instaladas no local, proporcionando empregos para milhares de pessoas
Este imenso mercado representa uma oportunidade para os agentes imobiliários. É por isso que Jeremías Rodríguez, da Super Naves, se identifica com este setor desde que entrou no ramo e está envolvido nele há mais de 15 anos.
Este especialista analisa o tema, dividindo o vasto mundo em quatro partes: zonas de livre comércio, parques industriais privados, sistemas pró-indústria e sistemas de investidores privados.
Estima-se que a área mínima necessária para sua operação varie de 100 a 150 metros quadrados até 20.000 metros quadrados ou mais, dependendo do tipo de negócio. Pode ser instalada para armazenamento, produção de alimentos, montagem, fabricação e outros fins.
Agentes imobiliários especializados na venda de armazéns não são comuns. Para eles, é mais fácil se concentrarem em imóveis residenciais, explica o especialista, acrescentando que promove suas vendas em todo o país. "Não me limito a nada; onde quer que surja o negócio, estou presente.".
Aproveitando sua localização estratégica em âmbito nacional, a empresa também oferece lotes comerciais. Em Bávaro, Punta Cana e Samaná, amplia seu portfólio com imóveis turísticos.
Dependendo do tipo de negócio, explica Rodríguez, os armazéns podem estar adjacentes a empreendimentos residenciais. “Alguns precisam estar separados da cidade para operar. Há muitos investidores que possuem grandes espaços de armazém e alugam escritórios.”.
