Seu livro, "Imóveis sob uma Perspectiva Jurídica", é um guia para corretores, investidores e compradores que buscam compreender o arcabouço legal do setor na República Dominicana.
SANTO DOMINGO– A renomada advogada Reyna Echeniquefez um forte apelo aos agentes imobiliários para que reforcem sua formação jurídica a fim de garantir maior segurança legal nas transações de mercado.
Durante sua participação no programa La Ventana de El Inmobiliario, Echenique revelou os motivos que deram origem ao seu primeiro livro, “Real Estate from a Legal Point of View”, um guia prático que condensa os aspectos jurídicos fundamentais que todo consultor imobiliário deve conhecer.
“Este livro nasceu com a visão de democratizar o conhecimento jurídico no setor imobiliário da República Dominicana. Os advogados conhecem a lei, mas nem sempre entendem o negócio. E os corretores conhecem o negócio, mas muitas vezes não conhecem a lei”, disse Echenique, destacando a importância da obra.
Escrito em linguagem simples e enriquecido com casos reais, conselhos jurídicos e terminologia, este texto foi concebido especificamente para agentes imobiliários, compradores, vendedores e investidores, tanto locais como internacionais. Abrange tópicos como a devida diligência, os fundamentos jurídicos da compra e venda de imóveise as implicações legais do estado civil do comprador.
Echenique enfatizou que, em uma era de clientes informados e exigentes, os corretores que não investem em seu desenvolvimento profissional correm o risco de ficar para trás. “Muitos se apoiam no fato de pertencerem a uma grande imobiliária, mas poucos investem de fato em educação. E aqueles que não investirem hoje se arrependerão amanhã. Porque um cliente compra de você uma vez, mas não voltará se não se sentir confiante”, alertou.
A autora observou que o setor está passando por uma “crise de credibilidade”, o que torna essencial oferecer consultoria respaldada por fundamentos jurídicos . “O mercado imobiliário não é apenas financeiro; é um negócio que depende de segurança jurídica. O risco vem de não saber o que se está fazendo. É por isso que a educação não é uma opção, é uma necessidade”, afirmou.
Além dos agentes nacionais, Echenique informou que o trabalho, que levou mais de cinco anos de pesquisa e consulta a mais de 80 leis, revisão e inclui uma análise atualizada até 2025, despertou o interesse de profissionais dominicanos no exterior e de investidores estrangeiros de países como Romênia, Brasil, Porto Rico e Estados Unidos, interessados em conhecer o marco legal para aquisição de imóveis na República Dominicana.
Reyna Echenique, que compartilha sua experiência jurídica todos os domingos em sua coluna no El Inmobiliario, concluiu com uma reflexão impactante: “Se você vai investir seu dinheiro e tempo em imóveis, o mínimo que pode fazer é se informar. Isso te empodera, te dá segurança e te permite tomar decisões conscientes. E neste ramo, isso é tudo.”
