Mercado imobiliário residencial : Os setores nacionais irão ao Congresso Nacional nesta quinta-feira para apresentar suas preocupações e...

Os setores nacionais irão ao Congresso Nacional nesta quinta-feira para apresentar suas preocupações e propostas relativas à reforma tributária

Economistas apontam as múltiplas variáveis ​​que poderiam afetar o país caso o projeto seja aprovado.

SANTO DOMINGO - Representantes de setores nacionais participarão da audiência pública às 10h desta quinta-feira, 17 de outubro, convocada pela Câmara dos Deputados, para ouvir suas opiniões e propostas sobre o projeto de lei de Modernização Fiscal, apresentado na semana passada pelo governo e atualmente em análise pela Câmara Baixa.

Embora a Comissão de Finanças daquela câmara, encarregada de estudar o projeto, tenha ouvido mais de 10 delegações de empresários esta semana, incluindo do setor da construção, hoje as portas do Congresso Nacional serão abertas para receber os diversos setores sociais que desejam apresentar suas preocupações e propostas sobre o projeto de lei elaborado pelo Poder Executivo, por meio do qual o governo busca arrecadar RD$ 122.486,6 milhões anualmente.

"Os participantes que desejarem fazer apresentações deverão submeter seus trabalhos por escrito ou em formato digital, antes ou no mesmo dia das audiências públicas", afirmou o presidente da comissão, o deputado Francisco Javier Paulino.

Alfredo Pacheco, presidente da Câmara dos Deputados, afirmou ontem, após o término da sessão de quarta-feira, que a sessão de hoje tem horário de início, mas não de término. Segundo Pacheco, os congressistas trabalharão "sem horário de término definido" para permitir que todos os participantes inscritos tenham tempo suficiente para expressar suas preocupações sobre a reforma tributária e suas sugestões de mudanças, incluindo aqueles que já estiveram presentes e poderão se manifestar novamente.

O que os economistas sugerem

Alguns especialistas manifestaram preocupação com as consequências econômicas adversas que o projeto poderia ter para o país, incluindo inflação, desvalorização do peso e diminuição do investimento estrangeiro, entre outros pontos.

Em caso de inflação, o aumento dos impostos sobre bens e serviços poderia ser repassado aos preços finais, gerando um aumento generalizado no custo de vida; quanto à desvalorização do peso, a incerteza econômica e a possível fuga de capitais poderiam pressionar o valor do peso dominicano em relação a outras moedas, segundo um dos economistas consultados pelo El Inmobiliario, que pediu para permanecer anônimo.

Ele argumenta que um aspecto considerado uma ameaça ao desenvolvimento imobiliário seria a redução do investimento estrangeiro, com a eliminação de isenções fiscais que poderiam tornar a República Dominicana menos atrativa para investidores estrangeiros, que poderiam buscar mercados com condições tributárias mais favoráveis.

"A desaceleração em setores-chave como turismo, construção e el inmobiliario, que têm sido importantes motores do crescimento econômico, pode ser atribuída à eliminação de incentivos fiscais e ao aumento dos custos operacionais", observou ele.

Ele discutiu o declínio no crescimento econômico e o aumento do desemprego, observando que a combinação desses fatores pode levar a uma contração econômica, impactando negativamente o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) e aumentando as taxas de desemprego.

“Em resumo, embora a reforma vise aumentar a arrecadação de impostos, os efeitos negativos sobre a economia podem anular esses benefícios. A contração econômica resultante da inflação, da desvalorização do peso, da redução do investimento estrangeiro e da desaceleração em setores-chave podem levar à diminuição do crescimento econômico e ao aumento do desemprego”, afirmou o especialista.

A eliminação seletiva ou o desmantelamento gradual que depende do progresso do desenvolvimento é a metodologia que Francisco Taveras, economista e professor da Universidade Autônoma de Santo Domingo (UASD), considera prudente ao lidar com incentivos, levando em conta que, da mesma forma que existem enclaves turísticos bem desenvolvidos, a República Dominicana ainda enfrenta desafios nas regiões Noroeste e Sudoeste.

“O investimento público pode ser um aliado do investimento privado, e os incentivos não devem se limitar apenas à tributação. Outros incentivos podem ser oferecidos por meio da melhoria dos serviços públicos, do desenvolvimento de uma boa infraestrutura e da elevação do nível de educação em áreas turísticas.”.

Por sua vez, Magin Díaz, ex-diretor da Direção-Geral de Impostos Internos (DGII), sugeriu esta semana o desenvolvimento de um plano gradual de 10 anos para implementar as mudanças que, em sua opinião, o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPI) exige.

Ele explicou que esse imposto precisa ser modificado, já que arrecada apenas 0,1% do Produto Interno Bruto (PIB), enquanto em outros países da América Latina representa quase 1%.

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