Por Gissel Taveras
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SANTO DOMINGO- Depois de décadas sofrendo com inundações em La Vieja Barquita de Los Mina e Sabana Perdida, cerca de 1.782 famílias receberam apartamentos no dia 30 de junho de 2016, em um dia de alegria e esperança para aqueles que finalmente viram uma casa decente para morar.
Oito anos depois, e antes que a cláusula que permite aos proprietários originais obterem os títulos definitivos expire, alguns optaram por vender suas casas, mesmo a preços baixos.
A adaptação não foi fácil, já que, passando de uma vida sem regras de convivência em meio a lixo, barulho e festas até altas horas da noite, os novos moradores também tiveram que seguir uma série de regras, incluindo uma taxa mensal para despesas de manutenção do prédio.
Para garantir que todas as regras sejam cumpridas, foi criado o conselho administrativo de Nueva Barquita, presidido pelo padre Gregorio Alegría, que faz todo o possível para assegurar que as pessoas vivam em paz e tenham o necessário para viver.
No entanto, aparentemente isso não é suficiente, pois há opiniões a favor e contra o Conselho Curador; alguns defendem seu trabalho, enquanto outros reclamam que as casas foram cedidas sem a imposição de qualquer pagamento (taxa de manutenção de 1.000 pesos por mês).
A verdade é que existe um abismo entre onde moravam antes e onde moram agora, apesar disso, muitos preferiram vender seus apartamentos por até 300 mil pesos, quando atualmente estão avaliados em 2,5 milhões de pesos.
Mas quanto o Estado investiu neste projeto?
Segundo a Unidade Executiva para a Requalificação de Bairros e Ambientes (URBE), La Nueva Barquita foi um dos projetos habitacionais mais importantes do governo do ex-presidente Danilo Medina. Realizou-se com diversos investimentos; a construção de 112 edifícios residenciais e de uso misto (comercial e residencial) teve um custo de 2,4 bilhões de pesos.
Entretanto, os espaços públicos custaram 97 milhões de pesos, sendo uma das prioridades do projeto a criação de espaços de qualidade, áreas de lazer e equipamentos urbanos adequados para todas as idades, incluindo idosos, crianças e pessoas com deficiência.
O projeto paisagístico teve um investimento de 27 milhões de pesos.
O projeto paisagístico teve como objetivo criar áreas sombreadas, reduzir as ilhas de calor, proporcionar áreas de lazer e oferecer habitat para a vida selvagem (borboletas e beija-flores).
Segundo a URBE, para as árvores urbanas, foram selecionadas espécies nativas e de crescimento rápido (herbáceas e ornamentais, medicinais e frutíferas) que exigissem pouca manutenção, fossem adequadas aos contextos urbanos e, ao mesmo tempo, fossem atraentes.
Foram investidos 169 milhões de pesos na área de equipamentos esportivos.
O projeto inclui um circuito pedonal (desportivo) de 7,6 quilómetros, uma ciclovia de 3 quilómetros e uma pista de BMX de 1 quilómetro, um campo de futsal, cinco campos de basquetebol e um campo de beisebol.
As instalações sociais incluem um salão multiuso, três creches comunitárias, um centro abrangente de cuidados na primeira infância (CAIPI) com capacidade para 240 crianças e dois centros de atendimento à criança e à família (CAFI) que atendem uma população de 320 crianças; uma igreja com capacidade para 500 pessoas e uma casa paroquial, entre outras instalações.
Os apartamentos contam com varanda, sala de estar, cozinha, área de serviço, despensa, armário para roupas de cama e três quartos.
O uso da cor nos diferentes lotes quebra a monotonia e se inspira na arquitetura popular para se aproximar da paleta de cores atualmente utilizada no bairro de La Barquita, com diferentes tons de verde, creme e azul celeste.
Mas os investimentos não param por aí; na área do aqueduto e do armazenamento de água potável, o Governo gastou 78 milhões de pesos.
Isso consistiu na instalação de um tanque de armazenamento vitrificado com capacidade de 4.600 metros cúbicos, alimentado por uma bateria de três poços e que descarrega por gravidade no aqueduto do projeto.
O sistema de esgoto custou 220 milhões de pesos.
O projeto conta com três circuitos de esgoto. O tratamento da água residual ocorre por meio de três estações de tratamento com filtro, um sistema de purificação totalmente natural que aproveita as propriedades purificadoras de diferentes tipos de macrófitas (aquáticas e semi-aquáticas), que possuem alta capacidade de transferir oxigênio para a água.
Da mesma forma, o sistema elétrico teve um investimento de 131 milhões de pesos, que consiste em fiação subterrânea, iluminação com lâmpadas de baixo consumo, sistema de telecomunicações, câmeras de segurança e um sistema de emergência 911.
O custo final do investimento foi de 3.122 milhões de pesos, de acordo com a URBE e o Ministério da Habitação, Habitat e Edificações (MIVHED).
