Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO– Pamela Núñez tocou a campainha. Esse som simboliza o fechamento de uma transação imobiliária. A felicidade a envolve como se não houvesse amanhã. Uma alegria compartilhada floresce dentro dela, junto com a de seu cliente.
É assim que a corretora de imóveis, especializada em investimentos estrangeiros, descreve os sentimentos que lhe surgem quando um acordo é fechado com uma parte interessada.
“É uma alegria compartilhada entre vendedor, comprador e corretores envolvidos. Ver nossos clientes encontrarem a casa perfeita ou fazerem um investimento significativo por meio de uma é incrivelmente gratificante”, expressou ele.
O amor dela pelo que faz não termina aí. Pamela, advogada de formação, revela que se dedica ao mercado imobiliário porque sente uma profunda paixão por compartilhar a beleza e o potencial da República Dominicana com investidores estrangeiros.
Pamela Nuñez. (Fonte externa).
Uma vez concluído o processo, isso indica que uma série de oportunidades se abre para o cliente, permitindo-lhe conhecer tudo o que o destino tem a oferecer e como ele pode se beneficiar por meio de investimentos.
E é isso que, sem dúvida, a mantém constantemente motivada no que faz, além de incorporar os valores de profissionalismo e transparência em cada serviço prestado para criar um ambiente de investimento seguro.
Em seus 13 anos no setor imobiliário, a corretora vivenciou outros cenários que moldaram sua identidade profissional. Atualmente, trabalha como mentora e é fundadora da Canablue Real Estate.
Desafios no mercado imobiliário
Em entrevista ao El Inmobiliario, Pamela Núñez afirmou que o setor imobiliário no país enfrenta diversos desafios, incluindo a falta de uma lei para proteger profissionais e clientes, o desconhecimento da terminologia imobiliária pelos tribunais e a proliferação de corretores sem formação adequada
Baseando-se em sua própria experiência, vivida nos primórdios de sua agência, quando uma decisão judicial a condenou a pagar a comissão integral, ela defendeu a necessidade urgente de uma base legal sólida que proporcione clareza e proteção justa a todos os envolvidos.
Outro obstáculo que ele abordou é a informalidade que prevalece no mercado atualmente e, como ele indica, especialmente em lugares como Punta Cana, onde pessoas sem qualquer tipo de formação se autodenominam corretores de imóveis.
“A proliferação de pessoas que se autodenominam corretores sem a devida formação ou experiência criou uma concorrência desleal e afetou a qualidade do serviço. Essa informalidade confunde os clientes e pode prejudicar a reputação de profissionais sérios do setor”, comentou.
Após detalhar essas fragilidades, ele indicou que elas podem ser sanadas por meio de legislação imobiliária que regule e padronize a prática no país.
O objetivo é proporcionar segurança jurídica para proteger tanto os profissionais quanto os clientes, gerando assim maior confiança no mercado.
Que oportunidades oferece o setor imobiliário?
Deixando de lado os desafios, a especialista passou a discutir as oportunidades que este setor apresenta. A primeira que ela abordou foi a educação.
Ele destacou que uma grande oportunidade reside na criação de um centro educacional especializado que ofereça um programa semelhante ao universitário, o qual conferiria aos indivíduos uma licença obrigatória para o exercício da profissão, tornando o treinamento indispensável para todos os interessados.
Ele também abordou a importância da implementação de um Sistema de Listagem Múltipla (MLS, na sigla em inglês) no setor imobiliário.
Segundo ele, esse sistema é crucial para padronizar e tornar transparentes os detalhes sobre os imóveis à venda, melhorando o acesso a dados precisos e atualizados, para que todos os corretores tenham as mesmas informações.
Além disso, ele enfatizou a necessidade de estabelecer regulamentações para os empreendedores. Comentou que é necessário definir os requisitos e padrões necessários para a execução de projetos, a fim de garantir qualidade e viabilidade.
