O Governo não respondeu à proposta da Associação Dominicana de Construtores e Promotores Imobiliários (ACOPROVI), da Associação de Promotores e Construtores Imobiliários de Cibao (APROCOVICI) e da Câmara Dominicana da Construção (CADOCON), que sugeriram diversas medidas em abril passado com o objetivo de preservar o direito de mais dominicanos ao acesso a moradias dignas.
SANTO DOMINGO– O Indicador Mensal de Atividade Econômica (IMAE) registrou um crescimento de 4,6% no setor da construção civil durante os primeiros quatro meses deste ano. Outros setores que contribuíram para o crescimento incluem hotéis, bares e restaurantes (39,9%), outras atividades de serviços (11,2%), indústria de transformação em zona franca (8,2%), transporte e armazenagem (8,2%), comunicações (7,6%), administração pública (7,5%), saúde (7,4%), comércio (7,1%) e serviços financeiros (6,5%).
O IMAE registrou um crescimento médio de 5,8% durante os primeiros quatro meses deste ano, acima da taxa de expansão potencial da economia, em consonância com o crescimento de 6,1% observado no primeiro trimestre e com a variação anual de 4,7% registrada em abril de 2022.
A atividade de hotéis, bares e restaurantes, em termos de valor agregado real, apresentou uma variação relativa de 39,9%, impulsionada pela chegada de 1.943.493 estrangeiros não residentes durante os primeiros quatro meses do ano, o que equivale a um crescimento homólogo de 181,2%, bem como uma taxa média de ocupação superior a 70%.
É importante destacar que o número total de visitantes não residentes em abril atingiu um recorde para esse mês, com 626.010 turistas, superando em 7,1% o número total de turistas recebidos no mesmo mês de 2019, apresentando níveis superiores aos registrados antes da pandemia.
Esses resultados positivos confirmam a resiliência da economia dominicana diante do atual cenário internacional, caracterizado por recentes conflitos geopolíticos e pelo choque global de custos, afirma o Banco Central da República Dominicana a respeito dos resultados preliminares da economia referentes a abril de 2022.
A construção desacelera o crescimento
O IMAE estima o crescimento do setor da construção civil em 4,6%, enquanto que, no período de janeiro a março de 2022, o aumento foi de 6,3%. Já o relatório de janeiro a fevereiro do Banco Central da República Dominicana (BCRD) apontou um aumento médio anual de 4,8% para esse item.
Esse crescimento tímido do setor está ligado à situação atual de aumento dos preços dos materiais de construção, o que representa uma preocupação constante para as partes interessadas e para os compradores; além dos problemas gerados pela guerra entre a Rússia e a Ucrânia, entre outras variáveis.
Até o momento, o Governo não tomou nenhuma medida para impedir o aumento dos preços, nem respondeu às propostas apresentadas pelas associações industriais que exigiram providências em relação à situação.
Uma delas foi a solicitação feita ao Estado para avaliar - em conjunto com a Comissão para a Regulação das Práticas Comerciais Desleais e Medidas de Salvaguarda (CDC) - a necessidade de eliminar as atuais medidas antidumping por um período de 6 meses, o que permitiria a entrada de produtos essenciais da construção, como o aço, entre outros, com a tarifa estabelecida para eles, sem qualquer penalidade ou custo adicional.”.
Em comunicado divulgado em abril passado, a Associação Dominicana de Construtores e Promotores Imobiliários (ACOPROVI), a Associação de Promotores e Construtores Imobiliários de Cibao (APROCOVICI) e a Câmara Dominicana da Construção (CADOCON) solicitaram uma revisão das propostas com o objetivo de preservar o direito de mais dominicanos ao acesso a moradias dignas.
Da mesma forma, as associações do setor da construção propuseram iniciativas monetárias e financeiras, com vistas a criar as condições para promover o acesso a linhas de financiamento com empréstimos provisórios a taxas competitivas para promotores de projetos imobiliários.
“Além de empréstimos hipotecários, com taxas de juros baixas e redução do imposto de transmissão para compradores de imóveis novos de 3% para 2%, por um período de um ano”, sugerem eles.
“A fim de diversificar as compras e os contratos, foi proposto avaliar a possibilidade de o Estado realizar concursos públicos abertos de âmbito nacional e internacional, com o intuito de abrir espaço para a aquisição de determinados produtos de construção necessários ao desenvolvimento de projetos do setor público”, sugeriram.
