SANTO DOMINGO– Omar Fernández, senador pelo Distrito Nacional, afirmou que a alteração proposta pelo governo no projeto de Modernização Fiscal para o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPI) é preocupante, pois essa medida afetaria não apenas os proprietários de imóveis, mas também teria um impacto direto nos preços dos aluguéis.
Ele explicou em um vídeo postado ontem em sua conta do Instagram que esse é um custo que o proprietário do imóvel será obrigado a repassar aos seus inquilinos.
“Se você possui uma casa, e o governo estima seu valor em cerca de 7 milhões de pesos, você pagaria 20.000 pesos por ano, o que provavelmente seria equivalente a uma prestação extra da sua hipoteca. Ou, para simplificar, você seria um inquilino perpétuo da sua própria casa”, afirmou o político.
Ele argumentou que a proposta do governo não leva em consideração nem a inflação pós-pandemia nem o aumento das taxas de juros bancárias para a compra de imóveis. "E a tudo isso devemos acrescentar o efeito que essa medida terá em um dos setores de maior impacto em nossa economia: a construção civil", afirmou.
Omar Fernandez. (Fonte externa).
Ele acrescentou que o setor da construção paga impostos, gera empregos e mobiliza toda uma cadeia de fornecedores, e que sofrerá um revés que, sem dúvida, resultará em perda de empregos e até mesmo em uma redução significativa da arrecadação de impostos.
“O fato é, senhores, que ter um teto decente sobre a cabeça não é um luxo, e isso é reconhecido pela nossa própria Constituição, que afirma que o acesso à moradia é um direito fundamental”, declarou Fernández.
Ele argumentou que "o país em que nos transformaremos com essa reforma não se parece em nada com o país que desejamos".
Ele enfatizou que sua análise da proposta em estudo na Câmara identificou que o IPI é um imposto que preocupa as famílias dominicanas que, com muito esforço e sacrifício, conseguiram adquirir um teto decente sobre suas cabeças.
"Na reforma proposta, o governo reduz o valor tributável do IPI de cerca de 8 milhões para 5 milhões de pesos, obrigando assim um número significativo de pessoas que anteriormente não pagavam esse imposto a arcarem com ele.".
Além disso, Omar Fernández enfatizou que o valor tributável será calculado com base no valor de mercado do imóvel, independentemente de estar sendo vendido ou de gerar qualquer renda para o proprietário.
“Por isso, acredito que, longe de desencorajar o desenvolvimento imobiliário, o governo local deveria se concentrar em reduzir as despesas correntes desnecessárias e aprimorar as capacidades tecnológicas de seus órgãos de arrecadação de impostos”, observou ele.
