SANTO DOMINGO – “Escolhemos a República Dominicana porque vemos um país em desenvolvimento com uma política muito bem definida, indicadores de crescimento econômico significativos e benefícios que oferece tanto para empresas estrangeiras quanto para clientes que investem nesses projetos imobiliários”, foi a resposta dada por Alejandro Consuegra Santos e Jorge Iván Ocampo, dois empresários colombianos, quando El Inmobiliario os questionou sobre os motivos que os levaram a investir nessa nação caribenha.
A isso se soma o calor humano que emana do povo dominicano, "a forma como te acolhem, como recebem de braços abertos quem vem investir; ou seja, é um país que implementa uma política de atração de investimento estrangeiro muito bem direcionada.".
Os dois empresários administram a construtora Consuegra Santos, uma marca familiar com 44 anos de atuação no mercado colombiano, que possui um portfólio de mais de 2.000 unidades residenciais e 150 espaços comerciais. Eles vinham explorando opções para expandir seus serviços para o exterior há mais de três anos.
“Vimos todas essas vantagens e começamos a procurar um bom local para construir um projeto muito semelhante ao que fazemos na Colômbia, que são projetos habitacionais para as classes média e alta”, explicam os executivos.
Eles acrescentaram que realizaram estudos em vários países, constatando na República Dominicana uma grande estabilidade jurídica, econômica e política, "o que para nós é um dos elementos mais importantes".
Para os investidores que pensam em trazer capital para o país, Alejandro Consuegra Santos e Jorge Iván Campo afirmam que “eles recebem o mesmo tratamento que os dominicanos, em direitos e deveres, e, além disso, a estabilidade política demonstrada pelo país, com questões legais bem definidas, oferece tranquilidade”, enfatizam.
Como em tudo na vida, certamente haverá muitas coisas a melhorar, consideram eles, "mas dentro do que existe na região, é um país que abre as suas portas e que, além disso, tem uma política pública para atrair investidores, o que o torna cada vez mais interessante.".
Destemido
Consuegra Santos e Ocampo não se deixam intimidar pelas alegações de fraude imobiliária que surgiram no país nas últimas semanas. Eles entendem que, para eles, vindos de outro país, isso representa um desafio no trato com potenciais clientes.
Eles afirmam ter firmado parceria com um importante grupo empresarial da região, o que, aliado aos seus anos de experiência no país sul-americano, constitui sua melhor garantia. "Pesquisamos a fundo a situação e estamos cercados por pessoas de grande credibilidade no país", enfatizam.
Eles explicam que o projeto com o qual inaugurarão suas atividades na República Dominicana conta com o apoio de uma construtora, como a que eles possuem, com muitos anos de experiência e solidez significativa, o que gera a segurança necessária para a realização de um investimento.
Eles se referem ao Palm View, o primeiro complexo de 250 apartamentos, com um, dois e três quartos, que será construído em Cabeza de Toro, Punta Cana, para cujo projeto foi criada a empresa Entorno Group no país.
Eles garantem que se trata de um empreendimento imobiliário com conforto e comodidades suficientes para agradar ao gosto dos compradores, com localização estratégica, em um ponto que visa se tornar um polo de desenvolvimento dentro do principal centro turístico da República Dominicana.
“Como projeto, as unidades foram concebidas por arquitetos colombianos experientes, com uma planta bem distribuída, espaços amplos e bem iluminados, que atendem a todas as expectativas de quem deseja adquirir um imóvel em um campo de golfe de 18 buracos, com acesso a um clube de praia privativo, comodidades que o diferenciam”, comentam os investidores.
Eles afirmam que, inicialmente, se concentrarão na construção de unidades habitacionais, que é sua especialidade e área de atuação. Desejam aplicar as melhores práticas que utilizam em sua Colômbia natal, aprendidas ao longo do tempo e por meio dos inúmeros projetos que construíram naquele país.
“Somos muito criteriosos no processo de construção; isso não significa que, se encontrarmos algum projeto comercial ou industrial no caminho, não possamos assumi-lo, mas seria precipitado. Estamos seguindo com o projeto habitacional, para levá-lo adiante e mostrar à República Dominicana quem somos, que viemos não apenas para um projeto, mas para ficar e desenvolver uma obra a longo prazo.”.
Embora afirmem que ainda é possível trabalhar na Colômbia, a chegada deles à República Dominicana é resultado do crescimento da empresa e, por outro lado, uma forma de não concentrar todos os investimentos em um único local, dada a situação em seu país de origem. "Se a situação econômica começar a se deteriorar, essas mudanças fazem parte do que uma empresa precisa fazer para manter a estabilidade diante de um futuro incerto", explicaram.
Foto da capa: Alejandro Consuegra Santos, Belkis Cuello e Jorge Iván Campo. (Justo Feliz/El Inmobiliario).
