SANTO DOMINGO – O investimento estrangeiro em projetos imobiliários está crescendo na região leste do país, especialmente no destino turístico de Punta Cana, onde mais de 100 colombianos adquiriram imóveis em um único empreendimento. Esse número de sul-americanos pode triplicar até o final deste ano.
A declaração foi feita por Hernando Gómez, gerente de projetos da Cruise On Land, um dos projetos turísticos mais ambiciosos em construção na Zona Leste, durante sua participação na XVIII edição do Gran Salón Inmobiliario, realizada no último fim de semana em Bogotá, Colômbia.
O empresário explicou que, entre as nações que mais investiram no projeto, estão os Estados Unidos, Porto Rico e Canadá, totalizando mais de 1.100 investidores que reservaram ou compraram unidades, e estima-se que esse número chegue a 1.500 até o final deste ano.
O Banco Central da República Dominicana (BCRD) informou ontem que os números preliminares do primeiro semestre de 2024 mostram que o investimento estrangeiro direto (IED) atingiu US$ 2.374,3 milhões, um aumento de 0,9% em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Um comunicado da entidade destaca que o turismo e o imobiliário estão entre os três setores com maior investimento neste período: o turismo representa 27,8%, enquanto o investimento imobiliário atingiu 15,5% nos primeiros meses do ano.
“Mais de 100 colombianos já investiram no projeto, e espera-se que esse número triplique até o final do ano, impulsionado pela participação do projeto no Gran Salón Inmobiliario (Grande Salão Imobiliário). Este projeto não só garante um retorno seguro, como também promove uma rápida valorização do capital investido”, explicou Gómez.
Ele explicou que existem diversos fatores que levam os colombianos a investir no país, destacando a facilidade com que podem obter residência por meio de investimentos na República Dominicana.
A isso se soma o fato de o país ser o segundo destino turístico mais visitado da América Latina, com 60% dos visitantes chegando a Punta Cana.
Representantes da Cruise On Land durante sua participação no Gran Salón Inmobiliario (Grande Salão Imobiliário). (Fonte externa).
“Além disso, a Colômbia se tornou o terceiro maior mercado emissor de turistas para a República Dominicana no mundo, com 306.608 visitantes em 2023, um aumento de 19% em relação a 2022”, observa um comunicado à imprensa.
“Colombianos não precisam de visto para entrar na República Dominicana. No entanto, para obter residência, devem comprovar um investimento mínimo de US$ 200.000 no país e concluir os trâmites de imigração. Mantemos uma sólida parceria com a Embaixada e o Consulado da República Dominicana na Colômbia para facilitar esses processos”, explicou Gómez, que se reuniu com o Cônsul e o Embaixador durante sua visita à Colômbia para definir estratégias de promoção e facilitação de investimentos de colombianos e estrangeiros na República Dominicana.
Gómez acrescenta aos fatores que levam os colombianos a se interessarem pelo país caribenho, a projeção do projeto que, de acordo com as condições de mercado, garante uma rentabilidade anual de 9% a 11% na fase de operação e uma valorização estimada durante o processo de construção de 20% a 30%.
Cruise On Land é um ambicioso complexo turístico e de férias com um investimento projetado de US$ 500 milhões e a criação de mais de 7.000 empregos diretos durante as fases de construção e operação. Está sendo desenvolvido em uma área de 860.000 m² e planejado em quatro fases e oito etapas.
A primeira unidade já está em construção, com previsão de início das entregas em setembro de 2025 e conclusão de todo o projeto até o primeiro trimestre de 2030.
Para alimentar as áreas comuns, o complexo também contará com um parque de energia solar. Além disso, sua arquitetura biofílica incorporará sistemas eficientes para a gestão integral de resíduos sólidos e líquidos, promovendo a redução, a reutilização e a reciclagem — práticas sustentáveis projetadas para minimizar o impacto ambiental.
