SANTO DOMINGO- Em maio deste ano de 2023, o Índice de Custo Direto da Construção de Habitações (ICDV) teve uma média de 218,57, registrando uma queda de 5,05 pontos, em comparação com abril, que foi de 223,62, representando o mês do ano em que o referido indicador apresentou a maior queda, de acordo com relatórios apresentados pelo Escritório Nacional de Estatísticas (ONE).
Durante o mês mencionado, a principal queda ocorreu em ferramentas, com -13,93%, enquanto a maior redução foi em tubos e peças de PVC, com -14,24%.
Por tipo de habitação, o ICDV para maio foi de 221,38 para casas unifamiliares de um andar; 220,43 para casas unifamiliares de dois andares; 216,08 para habitações multifamiliares de quatro andares; e 216,40 para habitações multifamiliares de oito andares ou mais.
O maior aumento foi no grupo de subcontratação, com 3,85%. Por subgrupos de custos, as maiores reduções foram em tubos e conexões de PVC, com -14,24%; ferramentas, com -13,93%; e materiais elétricos diversos, com -13,78%. Enquanto isso, os maiores aumentos foram na subcontratação de barcos, com 18,11%; seguido por elevadores, com 15,65%; e máquinas, com 3,23%.
A seguir, compartilhamos o desempenho dos indicadores do ICDV no período de janeiro a junho deste ano:
Janeiro
Em janeiro, o ICDV (Índice de Custo de Habitação) foi de 226,92, registrando um crescimento de 2,51 pontos em comparação com dezembro de 2022, que foi de 224,41. O maior aumento foi no grupo de ferramentas, com 6,02%, e o maior aumento foi em geradores elétricos, com 13,86%. Por tipo de habitação, o ICDV foi de 227,71 para casas unifamiliares de um andar; 229,87 para casas unifamiliares de dois andares; 225,78 para prédios de apartamentos com quatro andares; e 224,33 para prédios de apartamentos com oito andares ou mais.
Por grupos de custos, os principais aumentos foram em ferramentas, com 6,02%, e em materiais, com 1,35%.
Por subgrupo, as maiores reduções foram observadas em madeira, com -10,31%; pisos e cerâmica, com -3,18%; e acessórios elétricos, com -1,23%. Enquanto isso, os maiores aumentos foram observados em geradores elétricos, com 13,86%; seguidos por cimento e adesivos, com 8,29%; e blocos e outros materiais, com 7,02%.
Fevereiro
Em fevereiro, o ICDV foi de 225,77, registrando uma queda de 0,51 pontos percentuais em comparação com janeiro. A principal queda foi no grupo de subcontratação, com -3,50%, e por subgrupo de custo, a maior queda foi na subcontratação de barcos, com -16,63%. Por tipo de habitação, o ICDV foi de 226,48 para casas unifamiliares de um andar; 229,00 para casas unifamiliares de dois andares; 224,72 para edifícios multifamiliares de quatro andares; e 222,89 para edifícios multifamiliares de oito ou mais andares.
Por grupos de custos, as principais reduções foram em subcontratos, com -3,50%, seguidas por ferramentas, com -3,17%.
As maiores reduções foram observadas na subcontratação de barcos, com uma queda de 16,63%; tubos e conexões de PVC, com uma queda de 4,53%; e ferramentas, com uma queda de 3,17%. Por outro lado, os maiores aumentos foram na subcontratação de terminações, com um aumento de 2,57%; seguida por módulos, medidores e disjuntores, com um aumento de 2,08%; e fios elétricos, com um aumento de 1,63%
Marchar
Em março, o ICDV médio foi de 223,08, registrando uma queda de 1,19 pontos em comparação com os 225,77 de fevereiro. A maior queda foi no grupo de materiais, com uma redução de 1,51%, e dentro do subgrupo de custos, a maior queda foi em pisos e cerâmica, com uma redução de 23,54%. Por tipo de habitação, o ICDV foi de 225,78 para casas unifamiliares de um andar; 224,89 para casas unifamiliares de dois andares; 220,76 para edifícios multifamiliares de quatro andares; e 220,90 para edifícios multifamiliares de oito ou mais andares.
Por grupo de custos, a maior queda foi em materiais, com -1,51%, e o maior aumento em ferramentas, com 0,35%. Por subgrupo de custos, as maiores quedas foram em pisos e cerâmicas, com -23,54%; elevadores, com -3,25%; e fios elétricos, com -2,06%. Enquanto isso, os maiores aumentos foram em tubos e conexões de PVC, com 1,21%; seguidos por subcontratos de metalurgia, com 0,47%; e ferramentas, com 0,35%.
abril
Em abril de 2023, o ICDV foi de 223,62, registrando um aumento de 0,24 pontos em comparação com março, que foi de 223,08. Por grupo de custo, o maior aumento foi em ferramentas, com 0,45%, e por subgrupo de custo, o maior aumento foi em agregados, com 3,23%. Por tipo de habitação, o ICDV foi de 226,25 para casas unifamiliares de um andar; 225,45 para casas unifamiliares de dois andares; 221,22 para edifícios multifamiliares de quatro andares; e 221,54 para edifícios multifamiliares de oito ou mais andares.
Por grupo de custos, a maior queda foi em máquinas, com -0,35%, e o maior aumento foi em ferramentas, com 0,45%. Por subgrupo de custos, as maiores quedas foram em blocos de concreto alveolar, com -3,35%; arame, pregos, zinco e outros materiais, com -1,62%; e geradores elétricos, com -1,04%. Enquanto isso, os maiores aumentos foram em agregados, com 3,23%; seguidos por subcontratos de acabamento, com 2,36%; e módulos, medidores e disjuntores, com 1,85%.
Junho
Em junho deste ano, 2023, o ICDV teve uma média de 219,55, registrando um aumento de 0,98 pontos em comparação com maio, que foi de 218,57.
O principal aumento ocorreu no setor de máquinas, com 1,53%, e por subgrupo de custos o maior aumento foi registrado em módulos, contadores e disjuntores, com 9,62%.
O relatório afirma que o ICDV registrou uma variação mensal de 0,45%, um valor inferior ao do mesmo período de 2023, que foi de 1,02%.
Por tipo de habitação, o ICDV foi de 222,02 para residências unifamiliares de um andar; 221,81 para residências unifamiliares de dois andares; 216,65 para residências multifamiliares de quatro andares e 217,71 para residências multifamiliares de oito andares ou mais.
O relatório ONE indica que, por grupos de custos, a principal queda foi em ferramentas, com -3,59%, e o principal aumento foi em máquinas, com 1,53%.
“Por subgrupos de custos, as principais reduções foram em aços, -4,69%; tubos e conexões de PVC, com -3,94%; ferramentas, com -3,59%; e fios, pregos, zinco e outros, com -2,11%”, afirma o relatório.
O relatório acrescenta que os principais aumentos foram em módulos, medidores e disjuntores, com 9,62%; seguidos por pintura, com 5,91%, e subcontratação de barcos, com 4,53%.
O ICDV é uma ferramenta estatística que permite conhecer as variações mensais do custo de construção de quatro tipos de habitações: casas unifamiliares de 1 e 2 andares e casas multifamiliares de 4 e 8 andares ou mais, no Distrito Nacional e na província de Santo Domingo (excluindo-se custos indiretos como terreno, projeto, alvarás de construção, custos financeiros, lucros da construtora, etc.).
