O Fundo Punta Bergantín apresentou em audiência pública os detalhes de quatro novos empreendimentos hoteleiros que farão parte do desenvolvimento turístico da comunidade de Villa Montellano, um projeto que envolve um investimento superior a 200 milhões de dólares e visa transformar o litoral norte do país em um destino turístico de classe mundial.
O evento contou com a presença de moradores, líderes comunitários, organizações sociais e representantes da mídia, e foram anunciados os progressos e as características dos hotéis Jardines del Ámbar Bergantín, Vista del Atlántico Bergantín, Valle Esmeralda Bergantín e Costa Dorada Bergantín, empreendimentos que fazem parte da primeira fase do desenvolvimento de Punta Bergantín.
Esses projetos já possuem pedidos de Estudos de Impacto Ambiental registrados junto ao Ministério do Meio Ambiente, identificados pelos códigos S01-24-05406 a S01-24-05408 e S01-24-05405, o que representa um passo fundamental para sua execução.
Vários representantes participaram da reunião. (Fonte externa).
Impacto econômico e social
Além do seu potencial turístico, o projeto está destinado a impulsionar a transformação econômica e social de Montellano e de toda a região norte. Estima-se que esta primeira fase gere mais de 7.000 empregos diretos e indiretos, com uma projeção total superior a 15.000 empregos à medida que as fases subsequentes forem desenvolvidas.
Os representantes da Fundação destacaram que esses empreendimentos fazem parte de uma estratégia mais ampla que inclui residências, apartamentos turísticos, estúdios de cinema, centros tecnológicos, hospitais e campos de golfe, todos concebidos com uma abordagem sustentável e de integração comunitária
Andrés Marranzini, diretor executivo do destino, afirmou: “Este projeto não pode ser concebido sem as pessoas, a cultura e a história do local. Compartilhar cada detalhe é fundamental para o nosso compromisso com a identidade local”, reiterando o compromisso com a transparência e a participação da comunidade.
Um novo polo turístico para Puerto Plata
Com esta apresentação, o projeto Punta Bergantín emerge como um dos empreendimentos turísticos mais importantes do Caribe, e seus gestores garantem que ele possui uma abordagem abrangente que combina desenvolvimento econômico, inovação, respeito ao meio ambiente e cultura local, posicionando-o como um modelo de destino turístico sustentável.
A audiência pública não só permitiu que os promotores imobiliários apresentassem seus compromissos com a legalidade e a sustentabilidade, como também serviu de espaço para um diálogo aberto com a comunidade, garantindo que Montellano não só receba investimentos, mas também preserve sua identidade durante o processo.
Uma proposta diversificada e estratégica
Embora todos os detalhes técnicos de cada propriedade (como número de quartos ou categoria exata) ainda não tenham sido divulgados, foi confirmado que esses quatro hotéis fazem parte da primeira fase do desenvolvimento hoteleiro do fundo, que inclui:
- A construção inicial consistiria em quatro hotéis cinco estrelas, com um total estimado de 2.100 quartos.
- Um investimento conjunto superior a 154 milhões de dólares nesta fase inicial, com uma segunda fase que acrescentará mais de 70 milhões de dólares com a entrada de marcas como a Meliá.
- A previsão é de até 6.760 quartos de hotel no plano diretor completo.
Cada hotel foi concebido com uma identidade complementar dentro do conceito geral de Punta Bergantín:
- O Amber Gardens Bergantín destaca-se pelo seu foco no projeto paisagístico, integrado com áreas verdes e trilhas naturais, evocando a riqueza do âmbar dominicano.
- Atlantic View Bergantín: propõe uma experiência focada no desfrute da paisagem marinha e da biodiversidade costeira, voltada para o bem-estar e o turismo de natureza.
- Valle Esmeralda Bergantín: combina arquitetura ecológica e espaços de retiro em contato com as montanhas próximas, ideal para o turismo sustentável.
- Costa Dorada Bergantín: projetada como um resort mais voltado para famílias e atividades recreativas, com acesso direto a praias de areia dourada e serviços completos para visitantes de longa duração.
Sustentabilidade, inclusão e justiça econômica
Embora o Projeto Punta Bergantín tenha sido amplamente divulgado como uma oportunidade histórica para o turismo e o desenvolvimento econômico no norte do país, alguns elementos merecem atenção crítica para garantir que seus benefícios não sejam alcançados à custa de impactos indesejados, como a pressão ambiental sobre ecossistemas frágeis.
Embora a Fundação tenha enfatizado o cumprimento das normas ambientais e apresentado os pedidos de licença, a dimensão do projeto, que inclui mais de 6.000 quartos, residências, campos de golfe e áreas comerciais, poderá exercer uma pressão considerável sobre os ecossistemas costeiros.
Da mesma forma, a urbanização de áreas virgens e o aumento do consumo de água e energia levantam questões sobre a capacidade de suporte ambiental e a eficácia dos mecanismos de mitigação propostos.
O desenvolvimento turístico intensivo frequentemente gera fenômenos de gentrificação: aumento dos preços dos terrenos, aluguéis e serviços básicos, o que pode excluir progressivamente os moradores originais, e o influxo de capital estrangeiro e marcas internacionais corre o risco de diluir a identidade cultural local se políticas ativas não forem adotadas para preservar as práticas e economias tradicionais de Montellano.
Embora mais de 7.000 vagas de emprego estejam sendo anunciadas na primeira fase, a natureza desses cargos não foi especificada: se serão temporários (ligados à construção) ou permanentes, e também não está claro se a maioria das vagas especializadas será acessível à população local ou se exigirá a importação de mão de obra especializada.
