"O verdadeiro valor do setor imobiliário não se mede em metros quadrados, mas sim na sua capacidade de transformar territórios.".
SANTO DOMINGO – Hernando Gómez , Gerente de PMO da Cruise On Land , afirmou que a construção não se limita à edificação de estruturas físicas, mas representa uma oportunidade para transformar o ambiente e promover o desenvolvimento sustentável. Nesse sentido, ele enfatizou que o setor imobiliário deve se alinhar aos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) para gerar um impacto real nas cidades e nos países.
Gómez participou como palestrante no primeiro Fórum El Inmobiliario: Metro Seguros, Investimento Imobiliário ao Quadrado, realizado em 30 de setembro, onde ofereceu uma reflexão abrangente sobre o papel do setor no desenvolvimento das sociedades.
Durante sua apresentação, ela destacou a estreita relação entre o crescimento imobiliário e o desenvolvimento humano. Para ilustrar isso, comparou o progresso da Austrália com o dos países caribenhos, observando que o fortalecimento do setor da construção civil tem sido fundamental para o progresso das nações mais desenvolvidas.
Nesse contexto, ele mencionou que a República Dominicana lidera a região em desenvolvimento humano, enquanto o Haiti enfrenta desafios significativos. Segundo Gómez, essas diferenças também se refletem no planejamento urbano e na execução de projetos imobiliários.
O economista apresentou o caso de Santo Domingo, que passou de 503 mil residências em 2000 para mais de 1,3 milhão, número projetado para 2025. Ele também destacou o crescimento de Punta Cana e de áreas como La Otra Banda, onde mais de 40 mil unidades habitacionais foram construídas nos últimos cinco anos.
Gómez enfatizou que esse tipo de expansão deve ser respaldado por estudos de viabilidade e planejamento estratégico. Ele afirmou que o desenvolvimento urbano não pode depender unicamente do mercado, mas requer uma visão territorial que garanta segurança e sustentabilidade.
Como proposta, ele delineou uma estratégia baseada na colaboração de quatro atores-chave: governo, setor privado, academia e sociedade civil. Ele afirmou que somente por meio dessa integração será possívelalcançar um crescimento urbano harmonioso com impacto social positivo.
Por fim, Gómez concluiu que o verdadeiro valor do setor imobiliário não se mede em metros quadrados, mas sim na sua capacidade de transformar territórios. Ele defendeu a adoção de metodologias comprovadas, o fomento da cooperação entre os principais intervenientes e a construção de uma República Dominicana melhor.
