“Embora o relatório geotécnico seja avaliado pelo Ministério da Habitação, a licença para iniciar as escavações é concedida pela Câmara Municipal, que não realiza uma avaliação crítica do referido relatório.”.
SANTO DOMINGO - A Zona Colonial da cidade de Santo Domingo apresenta problemas particulares que tornam imperativa a aplicação rigorosa do “Regulamento R0 24 para Estudos Geotécnicos em Edificações”, visto que suas construções foram normalmente erguidas com nivelamento zero e seu sistema estrutural é de alvenaria sem reforço, afirmou Tirso Álvarez Fermín, engenheiro civil especializado em engenharia geotécnica.
“Isso torna essas estruturas muito frágeis em comparação com as construções modernas de concreto armado. A norma R-024 contém critérios de segurança para a estabilidade geral de taludes e para deformações induzidas por escavações”, afirmou o especialista, que possui doutorado e se formou em 1997 pela Universidade de Illinois em Urbana-Champaign, EUA.
Suas considerações foram expressas ao jornal digital El Inmobiliario a respeito do desabamento ocorrido na semana passada nas instalações do Colégio Dominicano de Engenheiros, Arquitetos e Topógrafos (CODIA), cujos resultados preliminares do estudo realizado para determinar as causas do desabamento indicaram que ele foi devido a escavações feitas por uma construção que está sendo erguida ao lado do prédio da associação.
O especialista recomenda que a licença emitida para a realização de escavações nas obras seja unificada, de modo que a aprovação para o início das obras implique uma revisão técnica do relatório geotécnico e dos efeitos que estas possam gerar nas estruturas adjacentes existentes.
O “Regulamento R0 24 para Estudos Geotécnicos em Edificações”, de autoria de Álvarez Fermín, foi emitido pela Secretaria de Estado de Obras Públicas e Comunicações (SEOPC) em 2006, que até a criação do Ministério da Habitação, Habitat e Edificações (MIVHED) era responsável por receber e avaliar relatórios geotécnicos como parte do processo de emissão de alvará de construção.
Essa função foi transferida para o MIVHED e estipula que as escavações não podem ser realizadas sem antes ter sido feito um estudo geotécnico destinado exclusivamente a avaliar o impacto das escavações nos edifícios existentes e nas áreas adjacentes.
“Embora o relatório geotécnico seja avaliado pelo Ministério da Habitação, a licença para iniciar as escavações é concedida pela Câmara Municipal, que não realiza uma avaliação crítica do referido relatório”, afirmou o geólogo.
Ele explicou que o quadro legal dos regulamentos foi estabelecido para que esse tipo de evento não ocorra com a frequência que vem acontecendo tanto em Santo Domingo quanto na cidade de Santiago de los Caballeros
“Outra conclusão importante deste infeliz acidente é que devemos estabelecer critérios muito específicos e rigorosos para áreas antigas como a Cidade Colonial, onde as estruturas são mais suscetíveis a desabamentos do que em outras áreas”, afirmou.
O especialista considerou que "a realização de escavações nessa área deve ser declarada ilegal sem o prévio escoramento do perímetro com um sistema de contenção, como estacas-prancha, paredes diafragma, sistemas de suporte como ancoragem no solo ou âncoras".
Ele afirmou que não se deve escavar os porões para depois tentar construir muros de contenção junto às estruturas na Zona Colonial.
Em relação aos regulamentos
O Regulamento R0 24 para Estudos Geotécnicos em Edificações foi criado pelo decreto 577-06 e estabelece que somente um engenheiro civil ou profissional afim com mestrado em engenharia geotécnica, com exequatur e registro no CODIA, com experiência e conhecimento na área de engenharia geotécnica, pode realizar estudos geotécnicos.
A lei estabelece que o proprietário ou gerente técnico do projeto deve apresentar ao então MOPC, agora Ministério da Habitação, juntamente com os documentos de solicitação de licença do projeto, um estudo geotécnico para toda nova construção ou ampliação e para escavações, incluindo aquelas adjacentes a edifícios existentes.
“Investigações de campo adicionais serão realizadas conforme o engenheiro geotécnico julgar necessário para avaliar a presença de cavernas, a estabilidade de taludes, a resistência do solo, a profundidade das camadas de suporte, a compressibilidade, a liquefação, o potencial de expansão e os efeitos das variações no teor de umidade sobre a resistência”, afirma o documento.
