SANTO DOMINGO - Em novembro deste ano de 2023, o Índice de Custo Direto da Construção de Habitações (ICDV) foi de 215,25 em média, registrando uma queda de -0,25 pontos em comparação com outubro, que foi de 215,50, de acordo com o último relatório publicado pelo Escritório Nacional de Estatísticas (ONE).
O relatório acrescenta que, de dezembro de 2022 até a presente data, o índice apresentou uma variação acumulada de -4,08% e que, ao comparar os resultados de novembro de 2023 com os do mesmo mês de 2022, o índice apresentou uma variação de -4,39%.
O relatório ONE explica que, por tipo de habitação, o ICDV foi de 218,95 para casas unifamiliares de um andar; 217,00 para casas unifamiliares de dois andares; 211,48 para prédios de quatro andares e 213,58 para prédios de oito andares ou mais.
“A variação do ICDV por grupo de custos foi a seguinte: mão de obra com 0,00%; ferramentas com 1,65%; subcontratos com -0,66%; materiais com -0,03%; e máquinas com 0,06%”, destaca a medição.
O estudo destaca que, por subgrupos de custos, as principais variações são observadas em ferramentas, com 1,65%; tubos e conexões de PVC, com 0,75%; elevadores, com 0,52%; cofres, com 0,19%; geradores elétricos, com 0,19%; agregados, com -0,26%; equipamentos e aparelhos para instalações hidráulicas e sanitárias, com -0,36%; aço, com -0,38%; subcontratação de carpintaria, com -1,23%; e subcontratação de serralheria, com -1,80%.
O Índice de Custo Direto de Construção de Habitações (ICDV) é uma ferramenta estatística que permite conhecer as variações mensais do custo de construção de quatro tipos de habitação: casas unifamiliares de 1 e 2 andares e edifícios multifamiliares de 4 e 8 andares ou mais, no Distrito Nacional e na província de Santo Domingo (excluindo custos indiretos como terreno, projeto, alvarás de construção, custos financeiros, lucros da construtora, etc.).
Sua metodologia de cálculo baseia-se no Índice de Laspeyres, que considera uma cesta com uma estrutura de pesos fixos ao longo do tempo e compara os preços do período de referência com os do período base (outubro de 2009).
