A Confederação Dominicana de Pequenas e Médias Empresas de Construção (Copymecon) lamentou que a Lei 189-11, que regulamenta a construção de moradias populares com recursos de previdência dos trabalhadores por meio de fundos fiduciários, não esteja sendo aplicada.
Retiradode Hoy
SANTO DOMINGO- O setor da construção civil foi um dos mais dinâmicos em 2021, com crescimento superior a 20%, mas essa taxa de crescimento poderá ser drasticamente reduzida em 2022 devido ao aperto da política monetária. Portanto, é necessário concentrar recursos no financiamento de micro, pequenas e médias empresas de construção.
Esta proposta foi feita por Eliseo Cristopher, presidente; Frank Guerrero, vice-presidente; Eduard Del Villar, consultor econômico e fiduciário; e Wilson Guerrero, diretor de comunicação da Confederação Dominicana de Pequenas e Médias Empresas de Construção (Copymecon), durante sua participação como convidados na reunião.
A economia atual
Executivos da Copymecon indicaram que fatores como as baixas taxas de juros, a confiança gerada pelo governo nos setores produtivos e o aumento das remessas para o país foram essenciais para que o setor da construção civil registrasse um crescimento significativo no ano passado.
No entanto, expressaram que 2022 gera alguma incerteza, porque o Banco Central da República Dominicana (BCRD) começou a tomar medidas restritivas com o objetivo de conter a inflação.
Eles lembraram que em 2020 o BRCD implementou um programa que incluía o mecanismo de linha de crédito para turismo, construção, indústria e exportações, com recursos de RD$ 20 bilhões.
Nessa ordem, eles destacaram a necessidade de as autoridades monetárias manterem uma política focada, para que o setor da construção civil possa continuar a ter uma participação importante no crescimento econômico do país
Além de criar as condições para que esses recursos cheguem às micro, pequenas e médias empresas de construção e não permaneçam apenas nas mãos de duas ou três grandes construtoras.
Financiamento
O presidente da Copymecon, Eliseo Cristopher, afirmou que nos últimos anos o Banco Central liberou uma quantidade significativa de recursos da reserva compulsória, porém enfatizou que as micro, pequenas e médias empresas de construção não tiveram acesso a esses fundos.
Portanto, ele defendeu a criação de mecanismos que permitissem que esses recursos chegassem às PMEs da construção civil.
Reconheceu o alto nível de informalidade no setor, razão pela qual é necessário um plano abrangente de formalização. Isso permitiria uma maior contribuição de recursos para o Produto Interno Bruto (PIB), além da criação de mais empregos formais.
Lamenta-se que a Lei 189-11 não esteja sendo aplicada
A Confederação Dominicana de Pequenas e Médias Empresas de Construção (Copymecon) lamentou que a Lei 189-11, que regulamenta a construção de moradias populares com recursos de fundos de pensão dos trabalhadores por meio de fundos fiduciários, não esteja sendo aplicada.
Ele entende que essa iniciativa proporcionaria aos pequenos construtores de casas a oportunidade de acessar fundos de pensão por meio de fundos fiduciários, o que desenvolveria ainda mais o mercado imobiliário no país.
Ele lembrou que a ideia era que o fundo fiduciário servisse como alavanca para acessar os fundos de pensão.
Ele salientou que a Lei 87-01, que cria o Sistema de Seguridade Social Dominicano (SDSS), também o estabelece, enquanto a Lei 189-11 para o Desenvolvimento do Mercado Hipotecário e de Fundos Fiduciários na República Dominicana o inclui.
