SANTO DOMINGO– Um novo projeto de lei que busca regulamentar a atuação dos corretores de imóveis na República Dominicana será reapresentado ao Congresso Nacional em agosto próximo, quando terá início o mandato dos novos legisladores eleitos nas eleições de maio.
A informação foi divulgada ao El Inmobiliario por Alberto Bogaert, presidente da Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI), que afirmou que o Presidente da República, Luis Abinader, manifestou interesse e instruiu o Ministério da Habitação, Habitat e Edificações (Mivhed) a resolver a questão dos corretores de imóveis.
“Estamos trabalhando para garantir que os funcionários deste setor tenham o aval do Estado. Já nos reunimos com diversas entidades importantes envolvidas nesta questão, pois há interesse”, explicou ele.
Bogaert afirmou que a nova proposta foi desenvolvida em colaboração com o prestigiado escritório de advocacia López-Grullón Abogados & Consultores, que atualizou o documento tomando como referência o último projeto apresentado ao Congresso e que expirou no ano passado na Câmara dos Deputados.
“Eles (o governo) têm o novo projeto de lei em mãos, que apresentaremos em breve, modificado e aprimorado, para que desta vez seja aprovado”, disse ele.
Bogaert expressou otimismo de que a legislação seria aprovada desta vez, após relatar que medidas haviam sido tomadas para que ela fosse apresentada por um dos legisladores do partido governista.
"Quando isso acontecer, todas as empresas terão que estar em dia com a questão do licenciamento, o que inclui um curso de 120 a 200 horas de aulas, seguido de um exame, e, uma vez aprovado, você obterá uma licença que o credenciará como corretor de imóveis.".
Bogaert enfatizou a importância de os corretores de imóveis receberem treinamento por meio das certificações oferecidas pelo AEI, "porque muitas vezes eles estão no ramo há poucos anos e não dominam aspectos como os detalhes finais de um projeto, de onde vem o processo de construção ou como ele é feito", destacou Bogaert durante a certificação de um grupo de corretores de imóveis da Coldwell Banker.
Em relação aos golpes imobiliários, ele explicou que quem comete fraude não são corretores de imóveis, mas sim, como o próprio nome sugere, vigaristas, já que vender um terreno que não lhe pertence não é o mesmo que ter problemas devido à má gestão de um empreendimento.
Ele enfatizou que ambas as coisas estão erradas, mas que a segunda não seria fraude, embora a justiça deva ser feita em ambos os casos.
