“A importância das certificações de construção sustentável é uma tendência que continuará a crescer e mudará o rumo do desenvolvimento imobiliário no país”, afirma o especialista responsável pelo primeiro projeto residencial com certificação sustentável do país, um empreendimento que economiza até 36% no consumo de energia de cada apartamento.
SANTO DOMINGO.- As consequências das mudanças climáticas estão afetando o mundo, e embora não existam regulamentações na República Dominicana que incentivem certificações verdes para projetos e decisões de construção, há agentes do setor preocupados com o desenvolvimento sustentável.
O engenheiro Leandro Mercedes afirma que o país possui potencial solar, eólico e hidrelétrico suficiente, entre outras fontes, para produzir energia, e que as soluções baseadas na natureza são ferramentas essenciais na construção sustentável. Projetos de construção sustentável visam uma economia de energia de até 90% em residências.
“A crise climática nos obriga a restabelecer a harmonia entre a vida humana e a natureza”, explicou ele em entrevista ao Listín Diario. Compartilhamos o resumo do jornal nos parágrafos seguintes:
“Embora se projete um aumento de custo superior a 2%, existem diversos benefícios significativos. À medida que os usuários percebem a redução nos custos de manutenção, contas de luz mais baixas, melhoria na qualidade do ar interno e maior proteção ambiental, eles tendem a optar por edifícios sustentáveis; isso leva a um aumento no valor dos imóveis”, acrescentou Mercedes.
Em 2020, as emissões de CO2 no país cresceram 3,69% em comparação com 2019, e as emissões per capita aumentaram em 2,62 toneladas por habitante, o que representou uma mudança paradigmática para novos projetos residenciais regidos pela Lei 687 e pelo marco legal do sistema de regulamentação técnica para engenharia, arquitetura e áreas afins.
“O conceito se espalhou pelo mundo todo, mas não existem regulamentações locais. Por isso, a sustentabilidade é uma direção ou um foco do seu trabalho. A importância das certificações de construção verde é algo que continuará sendo uma tendência e modificará o rumo do desenvolvimento imobiliário no país”, afirma o especialista, responsável pelo primeiro projeto residencial com certificação verde do país, um empreendimento que economiza até 36% no consumo de energia por apartamento.
Os edifícios verdes são desenvolvidos com materiais sustentáveis e ambientalmente responsáveis, o que significa que são ou podem ser reciclados, não contêm elementos tóxicos e, ao longo do seu ciclo de vida, demonstram uma redução no uso de recursos.
“A utilização desses materiais apresenta diversas vantagens, pois, sendo extraídos de forma sustentável, mitigam a poluição da água, do ar e do solo, resultando em um impacto ecológico muito menor”, afirma Mercedes, que atualmente possui projetos em Santo Domingo, Punta Cana, La Terrenas e Samaná.
Segundo o engenheiro civil, responsável pela primeira empresa do país a obter a certificação Excellence in Design for Greater Efficiency (EDGE), os projetos sustentáveis têm uma pegada de carbono muito menor.
“A iluminação elétrica pode gerar altos níveis de calor, enquanto a geração de calor da luz natural é quase zero se devidamente controlada; além disso, é importante minimizar a quantidade de luz artificial. Da mesma forma, um bom isolamento e uma gestão eficiente da ventilação representam uma economia significativa nos gastos com energia para ar condicionado”, enfatizou.
Outra solução simples que está sendo aplicada é a instalação de arejadores nas torneiras, incorporando ar ao fluxo de água, o que reduz o consumo em até 40%, destaca o especialista.
“A porcentagem de resíduos de construção e demolição reutilizados no país é inferior a 8%. Portanto, embora as condições para o desperdício zero ainda não estejam necessariamente presentes, há muito a ser feito. Em nossos projetos, reutilizamos e reciclamos todos os tipos de materiais, desde entulho e cerâmica até pedaços de cano que doamos ou vendemos para quem precisar”, explica Mercedes, que também possui a certificação LEED GA, concedida pelo Conselho de Construção Verde dos EUA (USGC) a profissionais especializados na área.
Para os engenheiros civis, devido à sua pegada de carbono, o desenvolvimento sustentável na indústria da construção é um dos pontos mais relevantes para 2030, tanto para investidores quanto para projetistas, incorporadores e construtores.
“Algumas normas aplicadas na indústria da construção são os sistemas de certificação LEED, EDGE ou SITES, e a criação de edifícios sustentáveis certificados é uma das oportunidades de investimento mais interessantes da próxima década”, afirmou.
De acordo com a Mercedes, o foco está em alcançar uma espécie de harmonia entre a construção e o meio ambiente. Isso se baseia nos princípios da gestão circular de resíduos, no uso de energias renováveis e no apoio à diversidade ambiental, social e econômica.
Fonte: Listín Diario.
