SANTO DOMINGO- A dor de cabeça para os construtores, os materiais de construção, que nos últimos dois anos não pararam de subir, começaram a ceder, o que renova a esperança do setor que no ano passado se colocou como o segundo em maior crescimento da economia.
O preço dos feixes de aço, que representam entre 9 e 15% do custo da habitação, caiu 10.000 pesos na última semana, o que representa um grande alívio para o setor da construção civil, afetado por uma série de fatores que ofuscaram seu crescimento no último ano.
O presidente da Associação de Construtores e Incorporadores Imobiliários (Acoprovi) espera que o entusiasmo se espalhe para outros produtos, dado o impacto que o aço representa para o setor.
"Os custos com materiais importados precisam começar a diminuir, pois os fretes começaram a cair; isso precisa se traduzir em uma redução, porque pode ser um alívio em um momento em que as taxas de juros podem não começar a cair até que se veja que a inflação está realmente controlada", disse Jorge Montalvo El Inmobiliarioem uma entrevista recente.
Outros produtos que também começaram a apresentar reduções de preço incluem fios elétricos, com queda de 15%; cantoneiras de ferro, 33%; pregos de aço, 10%; perfis de ferro, 30%; soldagem, 15%; tubos de malha, 20%; tubos de PVC, 10%; zinco, 10%; vigas, 10%; e tela expandida, 15%.
“Estamos diante de uma desaceleração da inflação no setor da construção civil, o que é positivo, pois pode revitalizar esse setor, com o consequente impacto positivo na economia como um todo”, explicou Carlos Iglesias, presidente da Câmara de Comércio e Produção de Santiago e principal executivo da loja de materiais de construção Bellón, uma das principais do país.
Outras medidas
Montalvoafirmou que a Acoprovi também entrou em contato com representantes da indústria cimenteira e que a organização "mantém a esperança de que nos próximos meses, com uma queda relativamente estável da inflação, seja possível começar a pensar em uma exigência de reserva legal".
Ele elogiou a sinergia entre os representantes do governo e a Acoprovi e disse esperar que o Estado pudesse aumentar "o teto para habitações de baixo custo, cujo aumento foi absorvido pela inflação".
Medidas que ajudariam a impulsionar o setor, além da redução dos preços dos materiais de construção, incluem taxas de juros mais baixas, limitação da construção de moradias populares e maior rigor no processo de licenciamento.
Ele acrescentou a isso a iniciativa de burocracia zero e o balcão único de construção, este último com início previsto para setembro, segundo seus dados.
“Acreditamos que será revolucionário, porque neste momento estamos numa posição privilegiada a nível regional e não podemos deixar que isso se perca. A construção civil sempre esteve entre os três setores de maior crescimento, por isso não podemos permitir que essa posição caia. Temos de fazer o que for necessário para garantir que o que foi alcançado seja mantido.”.
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