O setor da construção civil foi um dos revolucionados pela COVID-19, por diversos motivos. Por um lado, o confinamento fez com que as pessoas valorizassem e revalorizassem a propriedade de imóveis; a necessidade de espaços maiores, a disponibilidade de recursos, visto que as despesas foram reduzidas durante o confinamento, enfim, há muitas interpretações e argumentos.
A verdade é que os números expressivos de compra e venda de imóveis na República Dominicana em 2021 foram motivo de comemoração para construtoras e imobiliárias. Muitas destas últimas descreveram o ano passado como um ano de "vendas recordes", reconheceram o desempenho excepcional de seus vendedores e celebraram as festas de fim de ano em grande estilo.
Essas manifestações de satisfação foram corroboradas por órgãos oficiais, como o Banco Central, que em seu relatório de novembro identificou o setor da construção civil como o segundo mais responsável por impulsionar a economia dominicana em 2021.
Mas nem tudo correu a favor do setor imobiliário, que foi atingido pelo aumento dos custos dos materiais de construção e pelos atrasos na chegada de cargas de matérias-primas e mercadorias importadas. Muitos materiais utilizados no processo de construção vêm da China, onde o vírus teve origem, portanto a cadeia de distribuição de cargas foi severamente afetada, impactando o comércio global.
A situação ainda não está resolvida, com novas ondas de variantes da COVID-19 surgindo periodicamente, causando a paralisação de projetos mais uma vez. No país, construtoras afirmam que muitos de seus projetos não serão concluídos no prazo devido à situação atual; elas relatam escassez de materiais e aumento de preços para os já existentes.
Em meio a essa situação, o país iniciou uma alta nos preços de produtos básicos, a gasolina continua subindo implacavelmente e materiais de construção como o cimento, dos quais os proprietários de lojas de materiais de construção reclamam, continuam aumentando de preço, aumentando os temores de uma reação em cadeia que acabará afetando vários setores, e el inmobiliarionão seria exceção.
O Fundo Monetário Internacional (FMI) emitiu um alerta. "A economia global crescerá menos do que o previsto anteriormente este ano, principalmente devido à desaceleração nos Estados Unidos e na China, sinalizando um horizonte incerto de recessões econômicas, alta inflação e aumento das taxas de juros", afirmou em seu da Economia Mundial(WEO, na sigla em inglês), que prevê uma recuperação ainda mais fraca na América Latina.
Esse padrão de aumentos de preços escalonados registrado nos últimos meses gerou alarmes sobre a inflação e as perspectivas sombrias que podem estar por vir, portanto, devemos permanecer atentos à forma como a situação se desenvolve.
O momento atual exige que sejamos prudentes, pois as consequências da pandemia continuarão a chegar e, em maior ou menor grau, nenhum setor da economia mundial escapará à catástrofe da COVID-19, que segue seu curso, resistindo a nos deixar em paz.
