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Edgar J. Martinez

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Arquiteto, pós-graduado em gestão de construção com certificação internacional em gestão sênior com PNL, Auditor Técnico de Obras, Corretor Proprietário da XTRIBA Real Estate and Construction Supervision, CEO da Engineering Mod and Architecture. Presidente do conselho de administração do Grupo EM+A, ex-secretário-geral da CODIA, Autor do Sistema STIC² (Sistema Integrado de Supervisão Técnica e Controle de Qualidade).
Opiniões

O gás também envelhece: um recurso de segurança que muitas áreas residenciais estão ignorando

Edgar J. Martinez -
Na maioria dos projetos residenciais do país, o sistema de gás é geralmente considerado uma instalação "finalizada" desde o dia de sua conclusão...
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Arquitetura na era da inteligência artificial: defender a humanidade não é opcional

Edgar J. Martinez -
Algo me incomoda sempre que vejo como a Inteligência Artificial está sendo integrada, quase que inquestionavelmente, aos processos de projeto arquitetônico, relegando...
Opiniões

Auditoria técnica de construção: um seguro silencioso em projetos

Edgar J. Martinez -
Durante anos, trabalhando como auditor técnico em projetos de construção na República Dominicana, tive que intervir em projetos quando o problema já havia se agravado: atrasos, estouros de orçamento...
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Eficiência construtiva como narrativa: quando a arquitetura se torna linguagem

Edgar J. Martinez -
Hoje, em que a velocidade de execução e a otimização de recursos dominam a indústria da construção, a eficiência da construção é frequentemente reduzida...
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Quando a entrega atrasa: o custo invisível do descumprimento das normas na construção residencial

Edgar J. Martinez -
No mercado imobiliário dominicano, a data de entrega prometida muitas vezes se tornou provisória. O que deveria ser...
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Arquitetura na República Dominicana: entre modelos importados e lógica tropical

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A arquitetura que está sendo desenvolvida na República Dominicana hoje enfrenta um dilema cada vez mais evidente: replicar modelos estrangeiros ou projetar a partir de uma perspectiva local...
Opiniões

Construir não é o mesmo que gerir: a diferença que define o sucesso de um projeto

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No setor da construção civil, costuma-se presumir que erguer um edifício seja o objetivo principal. No entanto, existe uma diferença entre construir um edifício e gerenciá-lo...
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Moradias modernas: menos metros quadrados, mais vida

Edgar J. Martinez -
Num contexto em que o ritmo da vida quotidiana se acelera e as cidades crescem de forma cada vez mais complexa, a forma como vivemos também se está a mudar...
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Comprar para morar ou para investir? Diferenças que mudam completamente a decisão

Edgar J. Martinez -
Para muitas pessoas, comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes de suas vidas. No entanto, antes de começar a busca...
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Necessidade urgente de qualificar a mão de obra na construção civil na República Dominicana

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Embora a indústria da construção civil seja um dos principais motores do emprego e do crescimento econômico na República Dominicana, o setor enfrenta um desafio...
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Indexação imobiliária na República Dominicana: o desafio dos ajustes de preços

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Comprar um apartamento na planta é um investimento no futuro. O comprador garante um preço inicial e a construtora obtém o fluxo de caixa necessário para concluir o projeto.
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Comissão versus honorários: o valor profissional do consultor imobiliário

Edgar J. Martinez -
No mercado imobiliário, o uso do termo "comissão" para se referir ao pagamento recebido pelo corretor de imóveis tornou-se comum. No entanto, há mais...
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Manutenção na construção civil: prevenção, segurança e economia para o país

Edgar J. Martinez -
Na República Dominicana, continuamos a investir bilhões em infraestrutura pública e privada, mas ainda não internalizamos uma verdade técnica básica: a manutenção...
Opiniões

Do modelo internacional à construção local: repensando a qualidade da construção na República Dominicana.

Edgar J. Martinez -
O crescimento imobiliário na República Dominicana exige mais do que um design atraente e uma boa localização: exige uma gestão de qualidade. Os três padrões internacionais para...
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Recomendações práticas para investidores estrangeiros na República Dominicana.

Edgar J. Martinez -
Estratégias-chave para estruturar empreendimentos imobiliários seguros e rentáveis. O investimento estrangeiro em empreendimentos imobiliários na República Dominicana continua a expandir-se, impulsionado pela estabilidade macroeconômica...
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Além do hotel: hospedagem turística na economia dominicana

Edgar J. Martinez -
A construção de alojamentos turísticos tornou-se um fator-chave para o desenvolvimento econômico e territorial na República Dominicana, complementando...
Opiniões

Quando o mercado fala: a voz do setor imobiliário em soluções habitacionais

Edgar J. Martinez -
Os setores da construção civil e imobiliário formam uma relação indissociável e estratégica. Enquanto a construção transforma ideias, planos e regulamentações em espaços físicos habitáveis, o setor imobiliário...
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Construção na República Dominicana: crescimento, sustentabilidade e rigor técnico

Edgar J. Martinez -
O setor da construção civil na República Dominicana atravessa um período de crescimento moderado, modernização visível e grande importância econômica. Sua contribuição para o PIB, a geração de empregos e...
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