SANTO DOMINGO-Mario Betances, presidente da Associação de Construtores e Incorporadores de La Altagracia (ADECLA), relatou que o setor da construção civil na região leste enfrenta múltiplas dificuldades que têm atrasado a execução de projetos e gerado preocupação entre investidores nacionais e estrangeiros.
“Isso afeta não apenas os empreendedores locais, mas também a confiança dos investidores estrangeiros que veem a República Dominicana como um destino atraente para seus investimentos”, disse ele.
Entre os principais problemas, Betances apontou a falta de clareza entre os municípios de Higüey e Verón em relação ao pagamento de taxas e à autoridade para emitir alvarás de uso do solo. Essa situação impede o Ministério da Habitação, Habitat e Edificações (MIVHED) de conceder licenças de construção. “Essa falta de clareza causou atrasos significativos em projetos em andamento”, afirmou.
O empresário também destacou o aumento dos preços dos insumos, a escassez de mão de obra qualificada e os longos processos de licenciamento como fatores que impactam diretamente o planejamento de projetos em áreas-chave como Punta Cana, Bávaro e La Altagracia. "Os cronogramas de construção estão sendo comprometidos e os custos estão aumentando", alertou.
A preocupação se estende ao investimento estrangeiro, já que atrasos e falta de clareza nos processos começaram a afetar a confiança daqueles que veem a região leste como um polo de crescimento econômico. “Precisamos de processos mais ágeis e regras claras entre as autoridades locais”, enfatizou Betances.
Diante dessa situação, representantes do setor realizaram uma reunião com o MIVHED para apresentar suas preocupações e buscar soluções conjuntas que agilizassem os processos e fortalecessem a supervisão técnica das obras.
Na reunião com a MIVHED
Durante a reunião, foram discutidos temas como a emissão de licenças através da plataforma Janela Única para a Construção (VUC), os prazos de resposta para os procedimentos, a implementação do novo Código da Construção e a utilização do Supervisor Técnico Privado. Esta ferramenta foi apresentada como uma alternativa para proporcionar um apoio mais personalizado aos promotores imobiliários, com o objetivo de aumentar a eficiência e a transparência na análise de projetos e na supervisão de obras.
Também foi discutida a criação de canais de atendimento direto nos escritórios do MIVHED em Santo Domingo e Punta Cana, onde as construtoras poderão fazer consultas técnicas e acompanhar o andamento de seus projetos. Os líderes empresariais elogiaram a abertura institucional, mas insistiram na necessidade de soluções estruturais para evitar novos atrasos.
O Ministério reiterou seu compromisso de continuar fortalecendo a plataforma digital VUC e consolidando os mecanismos de supervisão técnica, em coordenação com os atores do setor privado.
Sobre a ADECLA
A Associação de Construtores e Incorporadores de La Altagracia (ADECLA) reúne os principais atores do setor da construção civil na província. Sua missão é promover um desenvolvimento ordenado, sustentável e de alta qualidade, atuando em coordenação com as autoridades locais e nacionais e fortalecendo a confiança dos investidores nacionais e estrangeiros.
