A província de Santiago possui a maior concentração de lojas de materiais de construção, enquanto a província de La Altagracia e toda a área turística do leste da República Dominicana têm apresentado o maior crescimento nos últimos anos devido ao desenvolvimento urbano e turístico da região.
SANTO DOMINGO– Manter uma casa significa proteger seu investimento e garantir a valorização do imóvel. A lâmpada da sua varanda queima e precisa ser trocada, a tomada da sala precisa ser atualizada porque está amarelada pelo tempo, a torneira da cozinha chegou ao fim da sua vida útil e precisa ser substituída, os acessórios do banheiro se deterioraram e precisam ser trocados — porque uma casa é como uma loja de materiais de construção.
Não é por acaso que este setor é um dos mais vitais para a convivência humana e um dos mais dinâmicos na economia de um país. Não existe nação sem construção civil, e a construção civil não pode existir sem a ajuda de um dono de loja de materiais de construção para atender às suas necessidades.
Assim, sua existência remonta ao próprio momento da fundação da República; até mesmo a família do fundador da nação, Juan Pablo Duarte, negociava ferragens. "Naquela época, os materiais disponíveis eram peças e componentes para navios, que eram a mercadoria mais comum em nosso país", explica o engenheiro Arturo Espinal, presidente da Associação Dominicana de Proprietários de Lojas de Ferragens (ASODEFE).
Em entrevista ao El Inmobiliariosobre a próxima Expo Ferretera 2022, o líder enfatizou a importância do evento. “Não existe empreendimento em grandes centros urbanos sem lojas de materiais de construção, pois elas são a ponta de lança para a construção de casas, comércios e o desenvolvimento urbano de qualquer cidade do mundo.”.
O último censo realizado em 2018 pela entidade que ele dirige revelou que havia 6.700 lojas de materiais de construção no país naquela época, distribuídas por todo o território nacional, afirma Espinal, que esclarece que muitas são empreendimentos individuais que prestam serviços de materiais de construção em bairros, áreas rurais e outras localidades.
Ele afirma que a província de La Altagracia e toda a área turística do leste da República Dominicana são onde ocorreu o maior crescimento de lojas de materiais de construção nos últimos anos, como resultado do desenvolvimento urbano e turístico que a região vem experimentando.
O setor de materiais de construção passou por diversas fases, evoluindo das tradicionais prateleiras para espaços muito mais amigáveis, onde o cliente pode atender a uma ampla gama de necessidades, em consonância com o crescimento do país, que vivenciou uma revolução urbana em larga escala nas últimas décadas.
“De um modo geral, o setor da construção civil, quando não impulsionado pelo governo, conta com um setor privado que lhe tem dado todo o apoio necessário para se manter como um dos setores económicos que mais contribuem para a economia. O setor das lojas de materiais de construção tem sido privilegiado e procura crescer diariamente, uma vez que proporciona bem-estar às famílias e o desenvolvimento dos setores industrial, comercial e urbano do nosso país”, explica o presidente da ASODEFE, que integra a associação há quase 40 anos.
A província de Santiago possui a maior concentração de lojas de materiais de construção, observa o engenheiro Espinal, que esclarece que, antes da divisão territorial, essa área pertencia ao Distrito Nacional.
“A Expo Ferretera é o espaço ideal para apresentar os produtos que cada indústria ou empresa produz. Teremos um público seleto, voltado para a própria exposição. Além disso, o setor de ferragens é muito dinâmico, demonstrando constantemente dinamismo e crescimento, sendo, portanto, importante estar presente neste espaço. Não será um custo, mas sim um investimento para cada participante, considerando as atrações que oferece, como sessões de matchmaking empresarial, visitas de associações de todo o país e de organizações de arquitetos e engenheiros. Em resumo, é um evento onde faremos negócios e onde cada empresa terá a oportunidade de crescer e fortalecer os produtos e serviços que oferece.”.
O presidente da ASODEFE, que já ocupou o cargo três vezes, destaca que as lojas de materiais de construção cresceram durante a pandemia. "Tivemos três meses em que o mundo ficou paralisado em termos de produção, mas não de consumo, e quando o comércio reabriu, havia uma demanda não atendida.".
Ele argumenta que o setor está passando por momentos difíceis devido à guerra entre a Rússia e a Ucrânia, um dos maiores produtores de aço, cuja situação desencadeou aumentos contínuos nos preços desse produto e seus derivados.
“Sempre que um produto fundamental para o desenvolvimento habitacional tem seu preço aumentado ou se torna escasso, isso afeta primeiramente os custos da habitação e de projetos relacionados, e tende a criar situações em que alguns projetos podem ficar inacabados ou não serem concluídos.”.
Ele entende que alguns fatores econômicos levaram ao aumento dos preços, embora reconheça que outros são muito mais significativos. “Por isso, fizemos algumas sugestões às nossas autoridades, por meio do Ministério da Indústria e Comércio: que investiguem os custos de produção dos itens que sofreram grandes aumentos de preço nos últimos meses, tanto no mercado interno quanto no internacional, para verificar se esses aumentos são realmente justificados. Acreditamos que grande parte desses aumentos carece de justificativa”, afirmou o presidente da ASODEFE, organização com atuação em todo o país e 1.300 membros.
