SANTO DOMINGO- Ao comparar os dados com a Jamaica e o México, a República Dominicana lidera o crescimento da oferta de imóveis para aluguel de curta duração no período de 2018 a 2022, com um crescimento médio anual de 23%, em comparação com 10% e 9%, respectivamente, dos dois países localizados na região do Caribe.
Isso é revelado pelo estudo “Impacto do Turismo na República Dominicana”, patrocinado pela Associação de Hotéis e Turismo da República Dominicana (Asonahores) e pelo Banco Popular Dominicano, e realizado pela empresa Analytica.
Segundo os dados apresentados na pesquisa, o crescimento anual da oferta de imóveis destinados a aluguel por temporada, registrado na República Dominicana em 2022, foi de 49,6%, enquanto na Jamaica o crescimento foi de 32,7% e no México, de 21,6%.
Em 2022, a oferta de alojamento para estadias curtas na Jamaica era de cerca de 27.494 unidades, no México de 81.605 e na República Dominicana de 98.970.
Em nível local
Em 2018, havia 19.809 propriedades ativas no país, número que subiu para 39.943 no ano passado, representando um aumento de 101,6%, segundo o estudo. A taxa média de crescimento de acomodações não hoteleiras no país nos últimos cinco anos é de 23%.
O estudo “Impacto do Turismo na República Dominicana” destaca que o maior crescimento anual se registra na comparação entre 2021 e 2022, quando o número de propriedades para estadias curtas aumentou 44,9%.
O texto afirma que no ano passado o país contava com mais de 75.000 quartos de hotel, com uma taxa média de ocupação de 70,2%, dado obtido como fonte pelo Ministério do Turismo (Mitur).
Investimento em hotéis versus investimento imobiliário
O estudo especifica que o investimento hoteleiro em 2022 foi de US$ 14.903 milhões, enquanto o investimento imobiliário totalizou US$ 7.406 milhões.
A pesquisa revela que, dos US$ 22.208,18 milhões investidos na indústria do turismo, 46% foram de capital estrangeiro e 21% de capital local, enquanto 33% correspondem ao setor imobiliário.
A pesquisa revelou que, em 2022, 66% dos quartos para estadias curtas na República Dominicana estavam localizados em cinco províncias. Puerto Plata concentrava 19% das unidades, a província de La Altagracia 15%, Santo Domingo 13% e o Distrito Nacional 10%.
