As vendas de casas usadas nos Estados Unidos caíram 2,2% em julho em comparação com o mês anterior e 16,6% em relação ao ano anterior, para um número anualizado de 4,07 milhões, de acordo com dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (National Association of Realtors)
Os dados mais recentes sobre o setor imobiliário nos Estados Unidos reacenderam os temores de uma crise no mercado imobiliário. A taxa de juros para hipotecas de taxa fixa com prazo de 30 anos atingiu 7,31% na semana passada, o nível mais alto desde dezembro de 2000, enquanto a demanda por hipotecas para compra de imóveis despencou para o nível mais baixo desde abril de 1995, segundo dados da Mortgage Bankers Association (MBA).
"Os pedidos de hipotecas para compra de imóveis caíram para o nível mais baixo desde abril de 1995, à medida que os compradores se afastaram do mercado devido ao ambiente de altas taxas de juros e à erosão do poder de compra", disse Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA.
A este respeito, o especialista explicou que, embora a taxa de juro fixa para hipotecas com prazo de 30 anos tenha subido para 7,31% na semana passada, "o nível mais alto desde dezembro de 2000, a baixa oferta de habitação também mantém os preços elevados em muitos mercados, aumentando os obstáculos que os compradores enfrentam para aceder à casa própria.".
Ontem, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) informou que as vendas de novas casas unifamiliares atingiram uma taxa anualizada de 714.000 unidades em julho, um aumento de 4,4% em relação a junho e de 31,5% em relação ao mesmo mês de 2022. O preço mediano de venda chegou a US$ 436.700 e o preço médio de venda atingiu US$ 513.000, representando uma queda de 8,7% e 9,2%, respectivamente, em relação ao ano anterior.
Os custos de empréstimo continuaram a subir esta semana, com o Mortgage News Daily a indicar uma taxa fixa de 30 anos de quase 7,5% na última terça-feira.
As vendas de imóveis residenciais usados nos Estados Unidos caíram 2,2% em julho em comparação com o mês anterior e 16,6% em relação ao ano anterior, totalizando 4,07 milhões de unidades, segundo dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (National Association of Realtors). Dois fatores estão impulsionando a atividade de vendas atual: a disponibilidade de imóveis e as taxas de juros dos financiamentos imobiliários.
Fonte: Jornal Hoy.
