SANTO DOMINGO - Seu CEO, César Latrilla, define 2022 como um ano histórico para a Noval Properties e prevê que, para o próximo ano, 2023, a empresa se posicionará como a melhor construtora de casas de temporada na República Dominicana, em termos de qualidade do produto e entrega no prazo.
Um ambicioso plano de trabalho para entregar 5.700 casas ao país, com um investimento projetado de US$ 1,2 bilhão para o próximo ano, coloca esta empresa no mesmo nível de alguns dos programas estatais de habitação social que visam reduzir o déficit habitacional no país; no caso desta empresa, trata-se de unidades para o setor turístico.
“Quero compartilhar com vocês uma novidade muito importante: nos últimos 12 meses, estivemos transformando a construtora: aprimorando e expandindo a estrutura, incorporando 40 talentos internacionais e mais de 100 talentos nacionais, implementando tecnologia e industrializando o trabalho”, explicou Latrilla, que complementou sua apresentação com a exibição de um vídeo que revelou a revolução em que a empresa esteve imersa durante este ano de 2022.
Em seu discurso de abertura no “Noval Awards”, o executivo fez um panorama dos cinco anos de história da empresa no país, bem como do plano de trabalho para o próximo ano, destacando a expansão para os destinos turísticos de Punta Cana, Cap Cana, Las Terrenas e Jarabacoa.
Diante de uma plateia de corretores de imóveis, Latrilla garantiu que, se os corretores se empenharem e venderem os US$ 1,2 bilhão que investirão nas unidades habitacionais, 60 milhões de dólares permanecerão nos bolsos dos corretores, na forma de comissões.
“E isso se consegue atribuindo mais agentes a uma única incorporadora que garante o estoque em todo o país, que investe em marketing e, sobretudo, internacionalizando nossas marcas em países que são investidores recorrentes; em última análise, precisamos nos reinventar a cada ano”, explicou ele.
O CEO da Noval Properties relatou o crescimento que algumas empresas imobiliárias têm apresentado nos últimos anos, período em que a empresa que ele representa está presente no mercado dominicano.
Ele citou o caso da Vita Home, que passou de 1 corretor em sua criação para 18 atualmente; Piso Alto, de 1 para 18; Echenique Real Estate, de 5 para 26; Arenal Inmobiliaria, de 10 para 25; Click Home, de 12 para 15; Remax Metropolitana, de 137 para 215; Inmobiliaria Fortuna, de 2 para 15; Premium Real Estate, de 15 para 41; Rivealva Group, de 4 para 12; Tu casa RD, de 8 para 135 agentes; Urban Group, de 6 para 130; Dainsa Inversiones, de 20 para 35; Algonovo Real Estate, de 4 para 26; e Plusval, de 26 para 220.
Latrilla afirmou que o plano da Noval Properties para 2023 é inédito na história da economia dominicana e terá um impacto significativo em sua revitalização.
Ele incentivou os corretores de imóveis, a quem chamou de parte da equipe da empresa, a continuarem trabalhando em conjunto com a firma, pois “até agora temos nos saído muito bem e, juntos, continuaremos a nos sair ainda melhor. Mais do que apenas colegas de trabalho, este desafio justifica a assinatura simbólica de um contrato de PARCERIA (que se refere à relação que existe entre aqueles que desenvolvem um negócio em comum com o objetivo de obter lucro)”.
Noval Properties em retrospectiva
“Há cinco anos, neste mesmo hotel, neste mesmo palco, Fabio, Yahaira, Lorena e eu fizemos nossa primeira aparição pública. A Noval estava apresentando novos projetos. Estávamos todos muito nervosos na equipe; eu mal conhecia vocês e estava apresentando nossa nova visão”, contou Latrilla, relembrando a trajetória da Noval no mercado local.
Ele opinou que, mais do que um evento social, foi a semente que transformou completamente o setor imobiliário do país. "Digo-lhes humildemente que foi exatamente isso que aconteceu. Desde então, a Noval tornou-se a maior incorporadora de imóveis residenciais para investimento turístico na República Dominicana, e muitos de vocês se tornaram grandes empresas imobiliárias, dignas de competir em mercados exigentes como Dubai, Miami, Nova York, Berlim, Paris ou Madri. Com meu profundo conhecimento do mercado imobiliário internacional, posso afirmar que muitas de suas empresas são verdadeiramente notáveis e únicas.".
Ele explicou que a jornada não foi fácil, enfrentando desafios que os tornaram mais fortes, mais resilientes, mais astutos e, acima de tudo, mais profissionais.
“Em 2018, começamos a crescer timidamente. Em 2019, começamos a consolidar; todos os esforços do passado começaram a dar frutos e a curva de crescimento tornou-se cada vez mais acentuada. Em 2020, quando tudo estava melhor do que nunca, quando os indicadores do nosso setor eram positivos, a OMS declarou a pandemia da COVID-19 e toda a economia mundial paralisou suas atividades sociais e econômicas. As vendas despencaram 300% em comparação com o ano anterior. Em 2021, as economias do nosso setor começaram a se recuperar; o mundo reencontrou o seu entusiasmo pela vida; os países começaram a injetar recursos em suas economias; novos hábitos surgiram; as pessoas decidiram se mudar das cidades para locais idílicos a fim de redescobrir o que é mais importante: a própria vida. A economia começou a se reativar e nossas vendas — suas vendas — aumentaram 500%. Superamos a COVID-19!”, relembrou Latrilla.
Ele acrescentou: “2022 marca o início de um novo ano, mas em fevereiro, a guerra eclode entre a Ucrânia e a Rússia. Mais uma vez, a humanidade nos surpreende negativamente ao usar recursos para matar, um ato deplorável e, claro, condenável. O fechamento de fábricas durante a pandemia de COVID-19, o colapso dos transportes, as consequências da guerra, a quantidade de dinheiro em circulação e o crescimento do consumo alimentaram a inflação, atingindo aumentos de preços de até 10% na economia global e, em setores como o nosso, superiores a 30%. Mas superamos isso novamente, fazendo deste ano o melhor da nossa história em termos de vendas e receita. A renda dos presentes aqui teve um crescimento de 300%. 2023 com um novo desafio: o aumento das taxas de juros pelo Banco Central Europeu e pelo Federal Reserve dos EUA. Mas também superaremos isso.”
