Mercado Imobiliário Residencial DGII anuncia que as transações imobiliárias serão 100% digitais a partir de 2026.

A DGII anuncia que as transações imobiliárias serão 100% digitais a partir de 2026

A partir de outubro de 2025, em colaboração com o Banco de Reservas, os contribuintes poderão pagar seus impostos com cartões de crédito.

SANTO DOMINGO-A partir de 2026, todas as transações imobiliárias, como transferências e gestão de hipotecas, poderão ser realizadas de forma totalmente digital, anunciou Luis Valdez, Diretor-Geral de Impostos Internos (DGII), que destacou que este órgão está passando por uma profunda agenda de digitalização.

"Este novo modelo envolverá uma unificação dos critérios de avaliação entre a DGII e a Jurisdição Imobiliária, simplificando os processos e reduzindo os tempos de espera", informou o funcionário durante o encerramento do Segundo Congresso Internacional de Consultores Tributários (CICI2025), onde explicou uma série de marcos na modernização da administração tributária.

Entre os planos da instituição que dirige, ele também mencionou a possibilidade de pagamento de impostos com cartão de crédito a partir de outubro. Em relação às transações imobiliárias totalmente digitais, afirmou que isso entrará em vigor em maio de 2026.

Valdez reafirmou que a visão fiscal da República Dominicana está voltada para a inovação e a plena confiança pública. "A administração tributária e aduaneira não pode ser vista como estruturas isoladas, mas sim como engrenagens da mesma máquina que impulsiona a competitividade, garante a arrecadação justa de receitas e fortalece a sustentabilidade fiscal", declarou Valdez.

A declaração de Luis Vadez ocorreu durante sua conferência "Avanços, Desafios, Planos e Oportunidades para a Administração Tributária Dominicana", no encerramento da CICI2025, realizada ao longo de três dias no Paradisus Palma Real Golf & Spa Resort, localizado em Punta Cana.

“Na Direção-Geral de Impostos Internos, adotamos uma ambiciosa de modernização e digitalização, com três pilares essenciais: coordenação estratégica, inovação tecnológica e transparência radical. A partir de outubro de 2025, em colaboração como Banco de Reservas, os contribuintes poderão pagar seus impostos com cartões de crédito pelos canais digitais do banco”, revelou o funcionário.

Fatura eletrônica

Outro marco anunciado foi o uso obrigatório da faturação eletrónica a partir de maio de 2026, uma medida que visa formalizar e tornar as transações comerciais no país mais transparentes.

Valdez informou que a DGII atingiu suas metas de arrecadação de receitas por 60 meses consecutivos, sem a necessidade de reformas tributárias. Somente em agosto de 2025, as receitas totalizaram RD$ 70.342,8 milhões, e durante seus 60 meses à frente da agência, a arrecadação acumulada chegou a RD$ 619.000 milhões

Um congresso para debater o futuro fiscal

O evento reuniu palestrantes nacionais e internacionais de renome para debater o presente e o futuro do sistema tributário. Foi organizado pela Diretoria do Conselho Nacional de Consultores Tributários (CONACI), presidida por Samuel Alexis Rodríguez.

Como parte da abertura do encontro, Márcio Ferreira Verdi, secretário executivo do Centro Interamericano de Administrações Tributárias (CIAT), proferiu a palestra principal sobre “Novos paradigmas, tendências e melhores práticas em Administrações Tributárias”, oferecendo uma visão global das oportunidades para a República Dominicana.

O programa incluiu conferências sobre os temas mais disruptivos na área fiscal, ministradas por especialistas como Alberto Barreix (Consultor Tributário do BID e do CIAT); Ronald Giovanni Estrada Avila (Superintendência de Administração Tributária, SAT Guatemala); Leonel Melo Guerrero (presidente da OMG); Magistrada Mery Laine Collado Tactuk, Juíza do Tribunal Administrativo Superior (TSA).

Também foi incluído o painel “Reformas Tributárias na América Latina: Experiência Regional, Lições Aprendidas e Tarefas Pendentes na República Dominicana”. Esta discussão contou com a participação de Jerónimo Roca (Uruguai), Germania Montás, Edgar Morales, Miguel Collado Di Franco, Edgar Barnichta e Francisco Canahuate, moderada por Ramón Ortega e Nelson Hahn.

Outro painel sobre “Economia Digital: Serviços Digitais e Criptoativos”, com os especialistas Andrea Riccardi Sacchi (Uruguai), Carlos Gutiérrez Puente (Chile), Edward Lantigua (Estados Unidos) e Argenis García del Rosario, moderado por Mariano Corral e Chaly Cruz, entre outros

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