SANTO DOMINGO - A Comissão Especial designada para estudar o projeto de lei que visa regulamentar a atuação dos corretores de imóveis na República Dominicana não quer apressar a iniciativa, mas sim dedicar o tempo necessário para analisar cuidadosamente cada uma das considerações e artigos que, em última instância, comporão a legislação.
A matriz do projeto que está sendo estudada por diversos deputados, e à qual El Inmobiliario teve acesso, inclui tudo, desde a proposta inicial até as observações feitas pelo Escritório Técnico de Revisão Legislativa (Ofitrel), bem como as recomendações da Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI) e da Associação Dominicana de Construtores e Promotores de Imóveis (ACOPROVI).
“Embarcamos num projeto não para simplesmente improvisar algo, mas queremos fazer algo bem feito, que dê certo, que todos possam entender, e que a comissão escolha o que entende dentre as considerações e artigos que devem constar nessa lei”, declarou Braulio Espinal, presidente da comissão.
Ele reiterou que estão empenhados em compreender e estudar o conteúdo da proposta e que, por essa razão, levaram mais tempo, mas que esperam entregar o relatório até o final deste mês ou início de dezembro.
“Pretendemos que as coisas sejam feitas corretamente. Estamos levando em consideração o que os vários setores propuseram. A comissão é quem decide, em última instância, por meio de votação, o que permanece, o que é descartado e o que é modificado.”.
Ele explicou que o objetivo final é ter um instrumento viável para o setor e para a sociedade.
Espinal reconheceu o interesse dos agentes imobiliários em serem regulamentados e auditados. "Parabenizo-os, pois não é muito comum uma associação profissional querer ser regulamentada e auditada, e isso é importante.".
A comissão
Além de Espinal, é composto pelos deputados Abelardo Antonio Rutinel, Aldoneris Rafael Adón Duarte, Aquiles Leonel Ledesma Alcántara, Dellys Dumidia Féliz Rodríguez, Indhira De Jesús de Morla, José Alberto Jiménez Santos, Liz Mieses Díaz, Llaniris del Carmen Espinal Cabrera, Miguel Alberto Bogaert Marra, Pedro Antonio Martínez Moreta e Rafael Augusto Castillo Casado.
Novo nome
Na última proposta submetida ao Congresso Nacional, o projeto muda de nome e passa a se chamar "Lei que regulamenta os serviços imobiliários e o contrato de corretagem".
A proposta visa regulamentar, supervisionar, desenvolver e promover um mercado de corretagem imobiliária ordenado, eficiente e transparente, com o objetivo de proteger os direitos e interesses tanto dos compradores quanto dos vendedores e incorporadores de imóveis.
Da mesma forma, o objetivo é preservar a confiança no mercado imobiliário dominicano, estabelecendo condições que garantam que as informações sobre a promoção de transações imobiliárias sejam verdadeiras, suficientes e oportunas, a fim de contribuir para o desenvolvimento econômico e social do país.
