SANTO DOMINGO - A Câmara dos Deputados aprovou ontem, sexta-feira, em segunda leitura, o projeto de lei sobre aluguéis e despejos de imóveis, após estudo de uma comissão que fez alterações em 18 artigos, levando em consideração as observações de um grupo de entidades nacionais ligadas ao setor imobiliário.
A legislação, de autoria do presidente da Câmara dos Deputados, Alfredo Pacheco, será analisada no Senado nesta próxima fase. O novo instrumento visa refletir o mercado atual, visto que o existente data de 1959.
A comissão especial presidida pelo deputado Amado Díaz realizou audiências públicas no dia 25 de junho, onde representantes de diversas instituições foram ouvidos e apresentaram suas propostas, com o objetivo de fortalecer a proposta e alcançar um instrumento funcional tanto para proprietários quanto para inquilinos.
Após analisar a opinião dos vários intervenientes, a comissão modificou os artigos 2, 3, 8, 9, 10 (parágrafo 4), 11, 12, 13, 15, 16, 19 (parágrafo 4), 22, 24 (parágrafo 4) e 26.
O artigo 27 foi eliminado. Ele estabelecia: "O inquilino é responsável por quaisquer danos e deterioração causados ao imóvel por ele próprio, pelas pessoas que vivem com ele e por aqueles que o visitam, bem como pelos danos resultantes do uso indevido e da exploração do imóvel.".
Os artigos 37, 45 e 51 também foram modificados. O Capítulo IX foi modificado e um artigo foi adicionado ao Capítulo XVII.
Pacheco
Alfredo Pacheco parabenizou a comissão especial liderada pelo deputado Amado Díaz pela realização de audiências públicas. "Mas antes deles, houve outra comissão, que também parabenizo, por levar o projeto de lei a um ponto em que pudesse ser melhor compreendido pelo público. Essa comissão foi liderada pelo meu colega Eugenio Cedeño, que também realizou audiências públicas", declarou o parlamentar do partido governista após a aprovação do projeto.
Ele acrescentou que, com a Lei de Locação e Despejo de Imóveis, o país contará com uma legislação que garante os direitos tanto dos proprietários quanto dos inquilinos, o que, segundo ele, permitirá a redução do custo dos imóveis para aluguel na República Dominicana.
A iniciativa legislativa recebeu o apoio de deputados de vários partidos políticos, que, antes de a submeterem à votação, revezaram-se a destacar os benefícios que a nova lei trará para o país.
