SANTO DOMINGO - In het kader van de nieuwe wet 85-25 betreffende verhuur en ontruiming van onroerend goed, heeft SURA Insurance een "Huurgarantie" aangekondigd om het maandelijkse inkomen van verhuurders te beschermen tegen wanbetaling door hun huurders.
In een persbericht wordt uitgelegd dat het onder andere maandelijkse huurbescherming, vergoeding van gemeenschappelijke kosten en basisvoorzieningen, dekking voor schade aan het pand en 24/7 hulp bij woningproblemen omvat.
"Deze verzekeringen beschermen niet alleen het inkomen van de eigenaar, maar bieden de huurder ook gemoedsrust, wetende dat hij of zij toegang heeft tot gespecialiseerde ondersteunende diensten en juridisch advies in geval van nood, waardoor de relatie tussen beide partijen wordt versterkt," aldus het document.
Hij voegt eraan toe dat volgens schattingen meer dan 1,2 miljoen huishoudens in de Dominicaanse Republiek op huurbasis wonen, wat neerkomt op ongeveer 42,5% van de bewoonde woningen.
"Bovendien heeft de huurmarkt een aanhoudende groei laten zien, met cumulatieve prijsstijgingen tot wel 434,8% tussen 2019 en 2022.Dit heeft de druk op verhuurders vergroot en de behoefte aan oplossingen om het risico op wanbetaling te beperken doen toenemen," benadrukt hij.
Het benadrukt dat het product, door het risico op wanbetaling te verlagen en juridische uitzettingsprocedures te vereenvoudigen, investeringen in vastgoed stimuleert, met name in gevestigde woonwijken waar huren een belangrijk alternatief is voor duizenden gezinnen. Bovendien vereenvoudigt het het risicobeheer bij verhuur, wat de ontwikkeling van nieuwe woon- en bedrijfsprojecten kan versnellen.
In het persbericht staat dat huurdersverzekeringen in opkomende markten een belangrijk instrument zijn gebleken voor het verminderen van wanbetalingen, het verhogen van de winstgevendheid van vastgoed en het beschermen van de bezittingen van verhuurders. De introductie van Garantía de Alquiler markeert een keerpunt in de manier waarop huurovereenkomsten in de Dominicaanse Republiek worden beheerd.
