SANTO DOMINGO.– De noodsituatie die gisteren, 31 oktober, ontstond als gevolg van een brand in een appartement in een moderne woontoren in de wijk Evaristo Morales in het Nationaal District, legt een ernstig probleem in de bouwsector bloot: het gebrek aan extern toezicht.
Dit werd gisteren verklaard door architect Edgar Martínez, CEO van Xtriba Supervisión, een bedrijf dat zich specialiseert in het toezicht op bouwprojecten. Hij stelde dat extern toezicht essentieel is bij bouwprojecten, omdat het helpt om de naleving van veiligheidsvoorschriften te waarborgen, zoals brandblussystemen en evacuatieprotocollen.
"In ons land bepaalt de Verordening inzake veiligheid en brandbeveiliging, R-032, van het Ministerie van Openbare Werken en Communicatie (MOPC), de maatregelen waaraan projecten moeten voldoen tijdens het bouwproces," legde de professional, gespecialiseerd in bouwmanagement, uit.
Hij legde echter uit dat het ontbreken van extern technisch toezicht op de aannemer, voor de verificatie van deze systemen en onafhankelijke evaluaties van de bouwprocessen, een risico kan vormen voor de bewoners van de gebouwen.
Edgar Martínez. (EXTERNE BRON).
Hij verklaarde dat de brandweerlieden bij het incident voor grote uitdagingen stonden bij het blussen van een brand in een appartement, omdat het gebouw geen brandblussysteem had.
Volgens luitenant-kolonel Luis Díaz van de brandweer van het district Nationaal: "Hetgebouw beschikt niet over een brandblussysteem, waardoor de brandslang via de buitenkant naar binnen moest worden geleid." Dit zorgt voor vertragingen bij een tijdige interventie en verhoogt de risico's voor zowel de bewoners als de brandweerlieden zelf," legde hij uit.
Martínez beschreef de risico's van onvoldoende toezicht, die volgens hem onder meer het volgende omvatten:
Veiligheidsrisico's: "Zonder adequate brandbeveiligingssystemen kan elk incident leiden tot grote schade, zowel materieel als in termen van mensenlevens", zei hij.
Hij voegde daaraan toe dat er ook economisch verlies is, omdat eigenaren een waardevermindering van hun eigendommen kunnen zien als gevolg van het gebrek aan beveiliging en de hoge verzekeringskosten.
Hij wees ook op het juridische risicoen merkte op dat ontwikkelaars en eigenaren te maken kunnen krijgen met rechtszaken en boetes in geval van schade of dodelijke slachtoffers, evenals mogelijke reputatieschade.
"Gevallen zoals de brand in Evaristo Morales onderstrepen de noodzaak van grondig en neutraal toezicht om strikte naleving van de bouwvoorschriften te garanderen voor de veiligheid van de bewoners, en om het vertrouwen in de vastgoedsector te versterken, waarbij zowel het welzijn van de bewoners als de investeringen in deze projecten worden beschermd," concludeerde de CEO.
