Vivantia Homes heeft een belangrijke stap gezet om haar betrokkenheid bij Punta Cana verder te versterken. Een strategische alliantie met twee nieuwe projecten, uniek op de Dominicaanse markt, is een historische mijlpaal. De eerste condo-hotels van de gerenommeerde Meliá-keten maken dit type investering toegankelijk voor particuliere kopers.
Dit zijn INNSiDE by Meliá Punta Cana Downtown met 290 exclusieve appartementen en INNSiDE by Meliá Punta Cana Bávaro met 172 appartementen en 16 villa's, gelegen in het exclusieve Cana Bay-gebied.
José Luis Romero Ruiz, president van Vivantia Homes, benadrukte de voordelen voor kopers van een investering in een model van het Meliá-merk en onderstreepte de verschillen met andere modellen.
José Luis Romero Ruiz.
“Investeren in een condohotel en een Airbnb-accommodatie verschilt aanzienlijk vanuit het perspectief van een investeerder. Bij een condohotel koop je een unit in een professioneel beheerd hotel, met uitgebreide diensten en management verzorgd door een gerenommeerde hotelketen, zoals INNSiDE by Meliá. Dit garandeert een hoge kwaliteitsstandaard en continu onderhoud, evenals een stabielere bezettingsgraad en een hogere winstgevendheid, dankzij de reputatie en het netwerk van de hotelketen”, aldus de investeerder.
Hij benadrukte dat investeren in kortetermijnverhuur meer autonoom en persoonlijk beheer vereist, waarbij de investeerder de dagelijkse administratie moet verzorgen, inclusief schoonmaak, onderhoud, gastenservice en promotie van het pand.
Hij voegde eraan toe dat een condo-hotel voordelen biedt wanneer het beheerd wordt door een keten zoals INNSiDE by Meliá, waar eigenaren profiteren van professioneel en uitgebreid beheer, inclusief receptie, schoonmaak, onderhoud en klantenservice, wat de administratieve lasten voor de investeerder vermindert.
"Bovendien handhaven condo-hotels hoge kwaliteitsnormen, van klantenservice tot faciliteitenonderhoud, waardoor een superieure gastervaring gegarandeerd is. Eigenaren hebben, naast winstgevendheid en gemoedsrust, toegang tot hotelvoorzieningen en -diensten van het hoogste niveau, zoals een bioscoop, zwembaden, fitnessruimtes, coworkingruimte, spa en restaurant.".
Een mijlpaal
De zakenman benadrukte dat Cana Bay en het noordelijke deel van Bávaro zich uitbreiden richting Miches, waar er interesse is in duurzamer toerisme, in contact met de natuur en op rustigere stranden, wat een clientèle aantrekt die op zoek is naar exclusiviteit. "Het is ook belangrijk om binnen het project onze luxe villa's te benadrukken, die als eerste in Punta Cana onder de Meliá-paraplu opereren en een innovatief product in de regio vormen.".
Wat betreft Downtown Punta Cana zei hij dat de mogelijkheid om een hotel van deze categorie te vestigen, gekoppeld aan alle voorzieningen van Caribbean Lake Park, het grootste watersportpark in het oostelijke Caribisch gebied, waar eigenaren en gasten toegang hebben tot de activiteiten en faciliteiten, ongetwijfeld een veilige gok is voor een hoge bezettingsgraad. Het hotel trekt namelijk gezinnen, bewoners, zakenreizigers en toeristen aan, evenals de congressector waarin Meliá een toonaangevende positie in de regio bekleedt.
Bezigheid
José Luis Romero gaf aan dat een gemiddelde jaarlijkse bezettingsgraad van meer dan 80% wordt verwacht, gebaseerd op de aanhoudende groei van het toerisme in de Dominicaanse Republiek en de sterke vraag naar hoogwaardige accommodaties in Punta Cana. Wat betreft het rendement op investeringen, verwacht hij dat dit ruim boven het regionale gemiddelde zal liggen. "Deze prognoses worden ondersteund door marktanalyses en de huidige trends in de toerisme- en hotelsector.".
Wat de voordelen voor investeerders betreft, gaf hij aan dat zij voor het eerst in de geschiedenis van het land toegang krijgen tot condo-hotelunits, waarbij ze kunnen genieten van alle voorzieningen van een luxehotel en, met hun investering in de beste handen, een veel hoger rendement behalen dan andere vergelijkbare producten in de regio.
“Daarnaast kunnen investeerders hun dagen in hun eigen accommodatie gebruiken of punten inwisselen voor overnachtingen in meer dan 370 hotels van de Meliá Group wereldwijd. Ze ontvangen tevens een Gold-lidmaatschap met wereldwijde kortingen en 100.000 Meliá Rewards-punten.”.
Makelaars
Voor makelaars biedt Vivantia Homes, naast de incentives zoals volledig verzorgde reizen naar Europa of de Verenigde Staten, ook 100.000 Meliá-punten aan, als blijk van waardering afhankelijk van de verkoop, zodat zij de prettige ervaring zelf kunnen beleven en deze kunnen doorgeven aan kopers.
“Bij Vivantia Homes zijn we er trots op vastgoedprojecten aan te bieden die niet alleen luxe herdefiniëren, maar ook een veilige en winstgevende investering vormen voor onze klanten. Onze samenwerking met Meliá Hotels International is een bewijs van onze toewijding aan excellentie en innovatie in de markt, waarmee we Punta Cana en de Dominicaanse Republiek naar hun rechtmatige plaats tillen.”.
Dit artikel is oorspronkelijk gepubliceerd in de 9e editie van het gedrukte tijdschrift El Inmobiliario .
