SANTO DOMINGO – Senator Rafael Duluc (Cholitín), die de provincie La Altagracia vertegenwoordigt, verduidelijkte gisteren dat hoewel Wet 368-22 betreffende ruimtelijke ordening, landgebruik en
menselijke gemeenten met meer dan 15.000 inwoners de bevoegdheid geeft om hun eigen belastingen, de volledige implementatie ervan nog afhankelijk is van regelgeving die door de uitvoerende macht middels een decreet moet worden uitgevaardigd.
Tijdens een interview met El Inmobiliario in het kader van het panelgesprek "Verificatie in tijden van laster" in Punta Cana, betoogde de wetgever dat de regelgeving zonder dit aanvullende instrument niet effectief kan worden uitgevoerd.
"De wet bevat veel specificaties die moeten worden aangevuld met uitvoeringsvoorschriften. Totdat die zijn uitgevaardigd, is het moeilijk om de wet toe te passen, omdat er veel elementen in zitten die dat onmogelijk maken", legde de wetgever uit, verwijzend naar het conflict tussen het gemeentelijk district Verón-Punta Cana en de gemeenteraad van Higüey, dat problemen heeft veroorzaakt voor bouwers in het oosten van de Dominicaanse Republiek.
Duluc herinnerde eraan dat deze situatie niet nieuw is en teruggaat tot de tijd dat hij burgemeester van de hoofdgemeente was, in de periode 2020-2024, en verklaarde dat hij informatie heeft dat de regelgeving zich in de laatste beoordelingsfase bevindt bij een technisch team van de uitvoerende macht.
“Het wordt niet gezamenlijk met de districten of gemeenten opgesteld. De regelgeving wordt gecreëerd door een technisch team van de uitvoerende macht. Ze kunnen naar meningen luisteren, maar ze hoeven het niet gezamenlijk te doen”, verklaarde hij.
Gezien de weigering van het Ministerie van Volkshuisvesting, Leefomgeving en Bouw (Mivhed) om vergunningen te accepteren die uitsluitend door Verón zijn afgegeven, adviseerde Duluc ontwikkelaars om hun vergunningen te blijven verwerken zoals ze dat tot nu toe hebben gedaan, in overleg met beide districten.
"Wat de aannemers moeten doen, is gewoon doorgaan zoals voorheen. Er is een overeenkomst tussen Verón en Higüey die nog steeds van kracht is. Dat wil zeggen dat ze van beide partijen vergunningen moeten verkrijgen," aldus de senator.
Het conflict heeft spanningen veroorzaakt tussen de twee lokale overheden, aangezien Verón beweert een wettelijke basis te hebben om een eigen stedenbouwkundig bureau te runnen en bouwvergunningen af te geven, terwijl Mivhed erop staat die documenten pas te valideren nadat de bijbehorende regelgeving is uitgevaardigd.
