De Vereniging van Woningbouwontwikkelaars en -bouwers van Cibao (Aprocovici) heeft gisteren in een verklaring aan Listín Diario haar bezorgdheid geuit over de constante en ongerechtvaardigde prijsstijgingen van bouwmaterialen, die de continuïteit van diverse lopende projecten en projecten die op het punt staan te starten, bedreigen.
SANTIAGO – De complexe gevolgen van COVID-19 beperken zich niet tot één sector, stad of land; het is een wijdverspreid probleem dat de wereldwijde gemeenschap treft. En natuurlijk ondervindt ook de stad Santiago, net als Santo Domingo, de nodige problemen in de bouwsector.
"Vroeger konden we alle badkamers hetzelfde kopen, nu moeten we kiezen wat er beschikbaar is, afhankelijk van de gewenste kwaliteit. We moeten kopen wat we kunnen, de vloeren en wandbekleding, de keramische tegels zijn echt te duur," zegt ingenieur Pedro Oguis Jiménez van Élite Ingeniería.
Hij zegt dat na de heropening van de handel, na de eerste golf van de pandemie, het tekort aan materialen op de nationale markt voelbaar werd en dat de gevolgen van het virus een "puzzel" vormen voor bouwers om de werkzaamheden te kunnen voortzetten.
"Er is geen beschikbaarheid, bestellingen komen laat binnen. Soms is het wel in het land verkrijgbaar, maar niet van de juiste kwaliteit, en als het wel van dezelfde kwaliteit is, is de prijs verdubbeld. De prijs is dus al aan de klanten doorgegeven en daarom kunnen we het aantal eenheden niet verhogen," zei hij.
Hij noemde het voorbeeld van de liften voor een van zijn lopende projecten, die hij in China had besteld en die veel eerder dan verwacht hadden moeten aankomen, maar door de huidige situatie vertraging opliepen. Hij benadrukte de drastische prijsstijging van bouwmaterialen, althans "van de materialen die beschikbaar zijn".
COVID-19 is niet langer eng
"Mensen zijn hun angst voor de ziekte echt kwijtgeraakt, en hoewel de infectiegolf op zijn hoogtepunt is, heeft dit de voortgang van de werkzaamheden niet significant beïnvloed," aldus ingenieur Enrique Vásquez, verantwoordelijk voor het budget bij Constructora Mar.
Hij zei dat aan het begin van de pandemie paniek heerste onder de bevolking van Santiago en dat de tijdelijke sluiting van diverse bedrijven de bouwsector dwong een stap terug te zetten. Nadat de sector echter weer openging, normaliseerde de situatie zich geleidelijk en momenteel zorgt de afnemende angst voor de ziekte, in combinatie met de noodzaak om de economie weer op gang te brengen, ervoor dat de bouwsector vrijwel normaal functioneert in de bouw van woningen, gebouwen, wegen, waterleidingen en andere civiele werken, volgens het vastgestelde protocol van veiligheidsmaatregelen dat door publieke en private organisaties is geïmplementeerd.
APROCOVICI veroordeelt prijsverhogingen
De Vereniging van Woningbouwontwikkelaars en -bouwers van Cibao (Aprocovici) heeft deze week in een verklaring aan Listín Diario haar bezorgdheid geuit over de constante en ongerechtvaardigde prijsstijgingen van bouwmaterialen. Deze stijgingen bedreigen de voortgang van diverse lopende projecten en projecten die op het punt staan te starten.
Landy Colón, voorzitter van de organisatie die meer dan 200 projectontwikkelaars en bouwers vertegenwoordigt, vertelde de ochtendkrant dat 2021 een jaar was van constante prijsstijgingen voor de belangrijkste onderdelen van bouwprojecten. En net toen men dacht dat vastgoedprojecten even op adem zouden komen, steeg de prijs van cement.
Hij begrijpt dat als de prijsstijging van cement, staal en andere materialen aanhoudt, dit de sector "tot de dood" zal veroordelen.
"De bouwsector heeft een heel jaar lang te maken gehad met prijsstijgingen, waardoor honderden vastgoedprojecten in het hele land stil kwamen te liggen. We vrezen dat de ongerechtvaardigde stijging van de cementprijzen de geboekte vooruitgang zal ondermijnen en daarmee ook de sectoren die zich met grote inspanningen inzetten voor groei," vertelde Colón aan Listín Diario.
Volgens de ingenieur worden verbeteringen in de leefomstandigheden bedreigd door de hoge kosten van het ontwikkelen en voltooien van vastgoedprojecten. "Dit vormt een ernstige bedreiging voor de voortzetting van lopende projecten en de start van projecten die voor dit jaar gepland staan", aldus de ingenieur.
Cement is te goedkoop.ecio
De voorzitter van de Dominicaanse Vereniging van IJzerwarenhuizen (Asodefe), Arturo Espinal, zei deze week dat de prijs van een zak cement van december op januari met 50 peso is gestegen.
Hij betoogde dat er in de geschiedenis nog nooit zo'n onevenredige prijsstijging was geweest voor een zak cement. Hij merkte op dat de prijs ervan normaal gesproken tussen de 430 en 450 peso ligt, en in december zelfs tussen de 375 en 380peso.
Hij benadrukte dat de stijging van de cementprijzen gevolgen heeft voor de bouwsector, evenals voor de productie van betonblokken en bestratingstenen. Hij merkte op dat ook de prijzen van zand en grind zijn gestegen.
