Er zijn meer dan 7.000 wijzigingen in de bouwvoorschriften goedgekeurd.
Overgenomen van TRD
De toekomst van de skyline van New York is… hout?
Bouwen met kruislaaghout, een soort samengesteld hout dat bestaat uit aan elkaar gelijmde houten panelen, zal binnenkort in alle vijf districten worden toegestaan.
De gemeenteraad heeft donderdag ingrijpende wijzigingen in de bouwvoorschriften goedgekeurd, waaronder het toestaan van speciaal hout in projecten tot een hoogte van 85 voet (ongeveer 26 meter), oftewel zes tot zeven verdiepingen. Hoewel sommige gebouwen in de stad dit materiaal al hebben gebruikt, vereisten die projecten uitgebreide en afzonderlijke vergunningen.
Door deze verandering loopt de stad nog steeds achter op andere steden in de VS en mijlenver achter op andere landen wat betreft de legalisering van hout. In Canada zijn bijvoorbeeld al tientallen van dergelijke torens gebouwd
Eerder dit jaar keurde de International Code Council, een organisatie waarvan de aanbevelingen vaak als richtlijn voor lokale overheden worden gebruikt, het gebruik van hout in gebouwen tot 18 verdiepingen goed. Regio's met een bloeiende houtindustrie, waaronder Washington, Oregon, Utah, Idaho, Maine en Californië, hebben de aanbevelingen of varianten daarvan snel overgenomen.
Kruislaaghout (CLT) wordt beschouwd als duurzamer dan staal en beton, en als een manier om de bouwtijd te verkorten, aangezien het geprefabriceerd is. Het blijft echter duurder dan traditionele bouwmaterialen, vanwege een gebrek aan standaardisatie en het beperkte aantal fabrikanten dat het levert.
Deze week heeft de gemeenteraad meer dan 7.000 wijzigingen in de bouwvoorschriften goedgekeurd.
Een andere goedgekeurde wijziging verlaagt de minimaal toegestane plafondhoogte voor kelderappartementen in tweegezinswoningen van twee meter naar tweeënhalve meter. De wijziging komt nadat twaalf mensen verdronken in kelderappartementen tijdens een hevige stortbui, waardoor het debat over de vraag of de stad kelderappartementen verder zou moeten legaliseren, opnieuw is opgelaaid.
Burgemeester Bill de Blasio heeft legalisering gepromoot als een manier om tienduizenden betaalbare woningen te creëren. Recente sterfgevallen hebben echter twijfels doen rijzen over dergelijke veranderingen.
De wetswijzigingen omvatten ook versnelde inspectietermijnen voor liften en periodieke inspecties van in gebruik zijnde gebouwen in aanbouw, om ervoor te zorgen dat de werkzaamheden voldoen aan de huurdersbeschermingsplannen.
