De ABA benadrukte de impact van bankkrediet op de vermindering
Overgenomenuit Diario Libre
Volgens de Dominicaanse Vereniging van Meerdere Banken (ABA) is het woningtekort tussen 2002 en 2017 gedaald van 1,4 miljoen woningen (65% van het totaal) naar 829.000 (26% van het totaal), een afname van ongeveer 589.000 woningen. De ABA benadrukte dat in die periode meer dan een half miljoen Dominicaanse huishoudens toegang hebben gekregen tot kwalitatief goede huisvesting.
"In deze context hebben meerdere banken een doorslaggevende bijdrage geleverd aan dit proces van het terugdringen van het woningtekort, wat tot uiting komt in het toegenomen aandeel van hypotheekleningen in de totale portefeuille, dat in vijftien jaar tijd is verdubbeld", aldus de ABA in een analyse van de afdeling Economische Studies van de organisatie.
In een persbericht meldde de ABA dat de kredietverlening voor de aankoop van woningen (hypotheek) of voor de verbouwing daarvan de afgelopen vijftien jaar is gestegen van RD$ 11.830,19 miljoen naar RD$ 156.826,42 miljoen.
Hij gaf aan dat het cijfer een cumulatieve stijging van 1.226% (RD$ 144.996,23 miljoen) vertegenwoordigt, wat op jaarbasis gelijk staat aan een gemiddelde groei van 18,8% (RD$ 9.666,42 miljoen).
De branchevereniging, die meerdere banken vertegenwoordigt, stelde dat deze resultaten hoger liggen dan de totale kredietportefeuille, die in dezelfde periode met een gemiddeld jaarlijks percentage van 13,7% groeide. Zij benadrukte dat dankzij deze groei hypotheken en leningen voor woningverbetering zijn gestegen van 7% in 2006 naar 14% in 2021.
Ook wat betreft het aantal verstrekte leningen, steeg het totale aantal hypotheekleningen en leningen voor woningverbetering van 11.061 in 2006 naar 70.290 in 2021, een groei van 59.229 leningen (535%), wat op jaarbasis neerkomt op een groei van 3.949 leningen per jaar (13,1%), aldus de ABA in een persbericht.
Hij legde uit dat de rente sinds 2006 met 708 basispunten is verlaagd, terwijl tegelijkertijd langere looptijden voor dit type krediet bij de vele banken die in het land actief zijn, steeds gebruikelijker worden.
De ABA gaf aan dat, hoewel de Dominicaanse Republiek grote vooruitgang heeft geboekt bij het terugdringen van het woningtekort, het land nog steeds ongeveer 382.000 nieuwe woningen nodig heeft en dat voor nog eens 446.000 woningen aanzienlijke verbeteringen aan de infrastructuur en basisvoorzieningen vereist zijn.
In dat verband garandeerde hij dat meerdere banken Dominicaanse huishoudens zullen blijven steunen bij hun zoektocht naar oplossingen voor hun huisvestingsproblemen.
