Deze nieuwe functie zal, volgens het voorstel in het document, worden bekleed en zal verantwoordelijk zijn voor het ontvangen, beoordelen en verwerken van plannen en aanvragen voor vergunningen voor de bouw, verbouwing en uitbreiding van gebouwen of andere particuliere constructies.
SANTO DOMINGO - Het Ministerie van Huisvesting en Bouw (MIVED) heeft op 6 mei een oproep gedaan aan professionals, bedrijven en sectoren van de bouwsector om deel te nemen aan de beoordeling van de voorlopige projecten die bepalend zullen zijn voor de selectie van de stedenbouwkundig manager en de particuliere technisch toezichthouder.
Via een aankondiging op haar website nodigt de overheidsinstantie het publiek uit om deel te nemen en bijdragen te leveren aan de versterking van de regelgeving en de vaststelling van de bevoegdheden voor de verkiezing van beide figuren, zoals opgenomen in Wet 160-21, waarmee MIVED wordt opgericht.
Het Ministerie van Volkshuisvesting legt uit dat reacties kunnen worden gestuurd naar reglamentos@mived.gob.do. Het ministerie geeft niet aan hoe lang de openbare raadplegingsperiode zal duren; beide documenten zijn te downloaden op de officiële website en reacties kunnen worden ingediend.
Stadsmanager
Deze nieuwe functie zal, volgens het voorstel in het document, worden bekleed en zal verantwoordelijk zijn voor het ontvangen, beoordelen en verwerken van plannen en aanvragen voor vergunningen voor de bouw, verbouwing en uitbreiding van gebouwen of andere particuliere constructies.
"De stadsbeheerder is verantwoordelijk voor het ontvangen, beoordelen, beheren en registreren van aanvragen voor de verwerking van plannen en het verlenen van vergunningen met betrekking tot nieuwbouw, uitbreiding, wijziging, renovatie of herstel van woningbouwprojecten of openbare en particuliere gebouwen, documenten en plannen die bij het MIVED (Ministerie van Binnenlandse Veiligheid en Milieu) worden ingediend en waarin de juridische, structurele, architectonische, sanitaire, elektrische en materiële voorwaarden zijn gespecificeerd," aldus het voorlopige ontwerp.
Stedelijke ontwikkelingsprojecten en -studies vallen buiten het takenpakket van de stadsmanagers, aangezien deze onder de verantwoordelijkheid van de gemeenteraad vallen.
Het document specificeert dat de registratie van informatie zal worden verwerkt via het Single Window for Construction (VUC), een afdeling die nog moet worden opgericht door de overheid, via het Ministerie van Huisvesting.
Het voorstel in het voorlopige ontwerp stelt dat er in elk rechtsgebied twee managers zullen worden aangesteld. Deze rechtsgebieden zijn onderverdeeld in een macroregio Zuidoost, waaronder Santo Domingo en het Nationaal District, een macroregio Noord-Cibao en een macroregio Zuidwest.
Het document stelt de oprichting voor van een interdisciplinaire ondersteuningsgroep bestaande uit professionals op het gebied van architectuur, stedenbouw, constructieberekening en -ontwerp, elektrotechniek, hydraulica, grondmechanica en geotechniek, alsook een jurist.
Particuliere technisch supervisor
De oproep geldt ook voor de functie van particulier technisch supervisor, die volgens het voorlopige project verantwoordelijk zal zijn voor het ontvangen, beoordelen en inspecteren van de uitvoering van de verschillende bouwfasen van een project en voor het vaststellen van contractuele voorwaarden, tarieven, betalingsbewijzen en alle andere documenten.
Om een certificering en vergunning aan te vragen voor een particuliere technisch toezichthouder op gebouwen, dienen bedrijven, ingenieurs en onafhankelijke architecten een schriftelijke aanvraag in te dienen bij de minister van MIVHED, met een kopie aan de directeur van het directoraat Normen en Regelgeving.
De volgende beroepen zijn relevant: architectuur en stedenbouw, constructieberekening en -ontwerp, expertise in elektrische, hydraulische en sanitaire installaties; grondmechanica en geotechniek, mechanische installaties in gebouwen, brandveiligheid en andere noodsituaties.
