Deze alternatieven stellen geïnteresseerden in staat om het meest geschikte ontvangstmechanisme te kiezen voor het indienen van hun documenten en het volgen van het registratieproces
SANTO DOMINGO – Schuldeisers die hun schuldeisersregistratiebewijs zijn kwijtgeraakt of waarvan het is vernietigd , kunnen een nieuw document aanvragen bij het Kadaster. Dit gebeurt via een procedure die de benodigde documentatie, kosten en verschillende beschikbare methoden omvat.
Volgens de bepalingen van de instelling moeten aanvragers een beëdigde verklaring indienen, vastgelegd in een gewaarmerkte kopie, ondertekend door de schuldeiser, waarin het verlies of de beschadiging van het document wordt vermeld, en waarin tevens wordt aangegeven of er handelingen zijn verricht met betrekking tot de genoemde akte.
Evenzo is het noodzakelijk om een naar behoren gemotiveerd verzoek in te dienen, een publicatie in een landelijk verspreid dagblad waarin melding wordt gemaakt van het verlies of de vernietiging van het document, gecertificeerd door het betreffende medium, alsook de identificatiegegevens van de betrokken partijen.
In het geval van rechtspersonen moeten zij, naast andere vereisten, ook het Nationaal Belastingregister (RNC), het geldende handelsregister en de documenten die de vertegenwoordigingsbevoegdheid van de entiteit bevestigen, indien van toepassing, overleggen.
Tarieven die overeenkomen met de dienstverlening
Wat de vastgestelde kosten betreft, kost de eerste aanvraag voor een verloren of vernietigd certificaat RD$4.000,00 per certificaat. Voor volgende aanvragen bedragen de kosten RD$6.500,00.
Deze bedragen kunnen worden aangevuld met andere kosten voor notariële diensten, juridische verplichtingen en stortingen op afstand, afhankelijk van de gekozen methode en de specifieke omstandigheden van het geval.
Beschikbare kanalen voor beheer
Gebruikers kunnen dit verzoek daarentegen ook persoonlijk indienen bij de kantoren van het Kadaster, via het virtuele kantoor van het Kadaster of via de geautomatiseerde en op afstand aan te bieden deponeringsdiensten.
Deze alternatieven stellen belanghebbenden in staat om het meest geschikte ontvangstmechanisme te kiezen voor het indienen van hun documenten en het volgen van het registratieproces.
Wat de afhandelingstermijn betreft, staat de entiteit dertig (30) werkdagen toe om het verzoek te behandelen. Deze termijn kan echter variëren, afhankelijk van de datum van de toezegging die is gedaan op het moment dat de dienst werd aangevraagd.
Voortzetting van geregistreerde rechten
Via dit mechanisme hebben begunstigden een formeel alternatief om een nieuwe kopie van het certificaat te verkrijgen, waarbij de documentatie ter ondersteuning van hetzelfde eerder geregistreerde zakelijke recht behouden blijft, wanneer de oorspronkelijke titel is verdwenen of onbruikbaar is geworden.
Aanbevolen lectuur:
- Overdracht van onroerend goed door verkoop: vereisten, kosten en stappen voor de registratie van onroerend goed in de Dominicaanse Republiek
- Hoe kan ik in de Dominicaanse Republiek een verzoek indienen tot registratie van een beslaglegging of immobilisatie van een eigendom?
- Certificaat van de juridische status van het onroerend goed: wat het is en waarom het raadzaam is om dit aan te vragen vóór aankoop
