Bij de aankoop van een woning vragen veel mensen zich af of het beter is om een nieuwbouw- of een bestaande woning te kopen. Experts Bárbara Serrano en Daniel Cuesta spraken met Telemundo over de voor- en nadelen van deze twee soorten woningen, en El Inmobiliario deelt deze bevindingen met u.
Voordelen van het kopen van een nieuw huis
Volgens Serrano zullen er bij dit type pand geen onmiddellijke aanpassingen nodig zijn, aangezien alle systemen, zoals de hydraulische en elektrische installaties, nieuw zullen zijn.
– Vanaf het moment van aankoop bestaat de mogelijkheid om de woning naar uw eigen smaak en wensen aan te passen wat betreft materialen en afwerking.
Veel nieuwe appartementencomplexen beschikken over voorzieningen zoals zwembaden en fitnessruimtes, dus u hoeft zich geen zorgen te maken over de installatie van nieuwe.
– Er is een kleiner risico op problemen met de eigendomsakte.
In veel gevallen moeten energiecentrales voldoen aan diverse milieueisen, waardoor u kunt besparen op elektriciteit, gas en verwarming.
Nadelen van het kopen van een nieuw huis
– Als eerste eigenaar zullen de financiële uitgaven hoger zijn.
Momenteel bedragen de extra kosten voor aannemers of projectontwikkelaars 1,75% van de verkoopprijs.
– De locatie kan buiten de grote steden liggen, dus de reistijd moet in overweging worden genomen.
Voordelen van het kopen van een bestaande woning
Volgens Cuesta ligt de prijs van dit type woning doorgaans lager dan die van nieuwbouwwoningen.
– Reeds gebouwde huizen bieden vaak meer ruimte voor het hele gezin.
– Het is mogelijk om probleemloos te renoveren, iets wat bij nieuwbouw soms niet mogelijk is.
– De locatie is belangrijk, aangezien het gaat om gebouwen die in stedelijke gebieden kunnen worden geplaatst en toegang hebben tot allerlei voorzieningen.
Nadelen van het kopen van een bestaande woning
– Renovatiekosten kunnen ontstaan door de achteruitgang van het pand.
– De verbouwing kan langer duren dan verwacht als de schade omvangrijk is.
Er kan schade ontstaan die onverwachte kosten met zich meebrengt.
De leeftijd van het gebouw moet in overweging worden genomen om te bepalen of er op korte, middellange of lange termijn onderhoud nodig is.
Bron: Telemundo-programma's
