De index voor directe kosten in de woningbouw is de afgelopen maand met 1,70% gestegen

Overgenomen uit Diario Libre

SANTO DOMINGO - De bouw van eengezinswoningen in het Nationaal District en de provincie Santo Domingo kende in januari 2022 de grootste prijsstijging, namelijk 2,25%, als gevolg van hogere prijzen voor materialen, onderaannemers en gereedschap.

index voor woningbouwkosten (ICDV), die de kosten voor het bouwen van woningen in de bovengenoemde gebieden omvat, exclusief indirecte kosten zoals: grond, ontwerp, bouwvergunningen, financiële kosten en winst van het bouwbedrijf, enzovoort.

De bouwkosten van eengezinswoningen met twee verdiepingen stegen in de eerste maand van het jaar met 1,63%, na die van meergezinswoningen met vier verdiepingen. Deze werden gevolgd door de bouw van meergezinswoningen met vier verdiepingen, waarvan de bouwkosten met 1,53% stegen.

Ook meergezinswoningen, van acht verdiepingen of meer, bleven niet gespaard van inflatie als gevolg van stijgende materiaal- en gereedschapskosten. De ICDV geeft aan dat de bouwkosten van deze gebouwen in januari met 1,40% zijn gestegen.

Over het geheel genomen is de index voor directe bouwkosten van woningen met 15,87% gestegen, gemeten van januari 2021 tot dezelfde maand dit jaar, van gemiddeld 178 punten naar 207,36 in die periode. In de afgelopen maand registreerde de indicator een stijging van 1,70%.

De stijging van de index in januari werd beïnvloed door de toename van verschillende kostenposten, waaronder onderaannemingskosten, die met 3,49% stegen, en materiaalkosten, met 1,68%, aldus het document van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE).

Ook de gereedschapsgroep zag een stijging van 1,17% en de machinegroep van 0,34%. Alleen de arbeidsgroep kende geen stijging in de eerste maand van 2022.

Diegenen die afnamen

Binnen de kostencategorieën lieten slechts drie categorieën een daling zien in januari: pvc-buizen en -fittingen (-2,28%), verf en elektrische draden, beide met -0,71%.

De overige subgroepen – beton, blokken en andere, aluminium- en glasafwerking, diverse elektrische materialen, cement en lijm, elektrische apparatuur en afwerkingsonderaanneming – lieten echter aanzienlijke stijgingen zien.

"De grootste stijgingen werden waargenomen bij onderaannemingscontracten voor afwerkingswerkzaamheden, met 9,56%; gevolgd door elektrische apparatuur, met 7,55% en cement en lijm, met 6,85%," benadrukt het ICDV.

Wat betreft diverse elektrische artikelen, deze vertoonden een stijging van 5,73%; onderaannemingscontracten voor aluminium en glasafwerkingen 5,16%, blokken en overige 4,53% en beton 3,04%.