PUNTA CANA- Vertegenwoordigers van verschillende Latijns-Amerikaanse landen benadrukten de brede waaier aan investeringsmogelijkheden die Latijns-Amerika te bieden heeft, met de nadruk op sectoren zoals el inmobiliario, toerisme, agrarische sector, bouw en energie.
Door deel te nemen aan het "panel van voorzitters" tijdens het X Latijns-Amerikaanse Vastgoedcongres (CILA-AEI 2025) hebben leden van de belangrijkste verenigingen die deel uitmaken van de Latijns-Amerikaanse Vastgoedconfederatie het potentieel van de Latijns-Amerikaanse regio benadrukt.
Tijdens het evenement presenteerden vertegenwoordigers van elk land de redenen waarom hun land een aantrekkelijke bestemming is voor internationale investeerders, en gaven ze gegevens en argumenten over de groei van hun belangrijkste sectoren.
Dominicaanse Republiek
“De Dominicaanse Republiek is niet alleen een land voor vastgoedinvesteringen. Het is een land vol kansen, waar smaak en gastvrijheid samenkomen… we noemen het het land van de merengue, het land van de larimar, het land van de zancocho, het land van de vlag. De Dominicaanse Republiek biedt talloze redenen om hier te investeren,” aldus vastgoedadvocaat Reyna Echenique, die de Vereniging van Vastgoedmakelaars en -bedrijven (AEI) vertegenwoordigt.
Echenique noemde belangrijke factoren zoals economische stabiliteit, een robuust juridisch kader dat gelijkheid garandeert tussen lokale en buitenlandse investeerders, en de vrijheid om kapitaal en winsten terug te sluizen zonder verblijfs- of visumvereisten. Hij benadrukte ook de strategische ligging, die het via internationale overeenkomsten verbindt met meer dan 1,2 miljard consumenten.
Hij noemde ook de voordelen van Wet 158-01 (CONFOTUR), die belastingvrijstellingen tot 15 jaar mogelijk maakt voor toeristische projecten, en de internationale overeenkomsten ter voorkoming van dubbele belasting. "Kortom, de Dominicaanse Republiek is een land vol kansen voor investeringen waar elke investeerder zich thuis voelt."
Argentinië
“Mensen zeggen dat Argentinië moeilijke tijden heeft doorgemaakt, dat de economie wat ingewikkeld is. Ik zeg dan: als het nog steeds zo lastig is om over de 9 de Julio te rijden of een auto in het centrum te parkeren, dan kan het zo erg niet zijn.”.
De Argentijnse vertegenwoordiger benadrukte het potentieel van zijn land als exporteur van landbouwproducten, wijn en energie. Hij wees ook op de concurrerende prijs per vierkante meter in dollars en de lage arbeidskosten , factoren die het land aantrekkelijk maken voor buitenlandse investeringen.
Bolivia
“Wij vormen het centrum en het hart van Zuid-Amerika. Dit geeft ons een groot voordeel op het gebied van bi-oceanische corridors.”.
De Boliviaanse woordvoerder benadrukte de agrarische en industriële rijkdom van het land, het toerisme en het strategische voordeel van de toegang tot de Atlantische en de Stille Oceaan. Hij merkte ook op dat de huidige wisselkoers ten opzichte van de dollar gunstig is voor buitenlandse investeerders .
Brazilië
“Brazilië heeft altijd een groeiende vastgoedmarkt gehad, zelfs tijdens de pandemie; we hebben nooit een jaar gehad waarin de groei minder dan was.” 10-12%”.
Met concrete cijfers schetste Brazilië een beeld van aanhoudende groei: 400.000 verkochte woningen in het afgelopen jaar, een woningtekortvan 6,5 miljoen woningen en een groeiend aandeel van de huurmarkt. "De cijfers spreken voor zich", aldus de vertegenwoordiger, die iedereen uitnodigde voor het volgende vastgoedcongres in Rio de Janeiro in 2026.
Costa Rica
“Costa Rica is al lange tijd een pionier op het gebied van vrijhandelszones. We hebben bovendien een zeer stabiele democratie, wat het een aantrekkelijk land maakt voor veel bedrijven.”.
De voorzitter van de Costa Ricaanse vereniging benadrukte de politieke stabiliteit, de groei in de woningbouw, industrie en technologie, evenals de traditie van buitenlandse investeringen in het land.
Ecuador
“Omdat we een land zijn met de dollar als betaalmiddel, is inflatie uiteindelijk volkomen gegarandeerd. Vergeleken met de rest van de regio hebben we de laagste prijzen.
Ecuador verdedigde zijn prijsconcurrentievermogen en de rechtszekerheid , evenals zijn toeristische en culturele aantrekkingskracht. Het land zal de volgende voorzitter zijn van de Latijns-Amerikaanse Confederatie van Makelaars in Onroerend Goed.
El Salvador
“De vastgoedsector bloeit momenteel. Een bloei die zich over het hele land uitstrekt.” De voorzitter van de Salvadoraanse Kamer van Koophandel voor Vastgoed benadrukte de vastgoedhausse, die wordt aangewakkerd door verbeterde veiligheid en nieuwe belastingvoordelen. Hij wees op projecten met woontorens en toeristische ontwikkelingen, evenals de Salvadoraanse diaspora als een belangrijke markt voor investeringen.
Guatemala
“Guatemala kan nu huizen kopen… We hebben een woningtekort van meer dan een miljoen woningen.” De Guatemalteekse vertegenwoordiger legde drie belangrijke redenen uit voor investeringen: de instroom van jongeren op de arbeidsmarkt, de behoefte aan nieuwe woningen en het bestaan van een ethische en transparante markt. Hij noemde ook de komst van buitenlandse investeringen, zoals die van Walmart, dat 700 miljoen dollar in het land zal investeren.
Mexico
“Wie vandaag de dag in grond investeert, en dat op de juiste manier doet, kan een rendement op zijn investering tot wel 70% behalen.” Mexico benadrukte de sterke munt, de behoefte aan 8 miljoen woningen en de ontwikkeling van 150 industrieparkenals onderdeel van zijn rol als belangrijkste handelspartner van de Verenigde Staten. De Mexicaanse Vereniging van Vastgoedprofessionals (AMPI) werkt aan certificeringen en academische opleidingen om veilige en transparante transacties te garanderen.
Panama
“Panama is iets bijzonders. Panama is de bevolking. Panama is de sfeer.” De Panamese vertegenwoordiger noemde belangrijke redenen om te investeren: destrategische ligging, het gebruik van de dollar, de politieke en juridische stabiliteit en een robuust juridisch kader met meer dan 40 stimuleringswetten. Ze nodigde het congres dat in januari 2026 in Panama zal plaatsvinden ook uit.
Paraguay
“Paraguay heeft een van de meest stabiele in Latijns-Amerika. We hebben een goed beheerde macro-economie.” De Paraguayaanse vertegenwoordiger benadrukte de groei in het aantal banen (125.000 nieuwe banen in zes maanden), de economische stabiliteit en de kwaliteit van leven.
