SANTO DOMINGO – De Dominicaanse Vereniging van Verhuurders van Kortetermijnverhuur (ADORECO) heeft vrijdag het Ministerie van Toerisme (MITUR) verzocht de openbare raadplegingsperiode voor het ontwerpbesluit ter regulering van kortetermijnverhuur in het land te verlengen. De vereniging is van mening dat het voorstel een bredere technische en juridische analyse vereist vanwege de impact die het zou hebben op duizenden betrokkenen bij deze sector.
De organisatie heeft eigenaren, managers, investeerders, exploitanten en dienstverleners opgeroepen om het ontwerpbesluit te bekijken en opmerkingen in te dienen voordat de consultatieperiode op 22 juli afloopt.
Volgens ADORECO stelt het document dat momenteel ter consultatie ligt een regelgevingsmodel voor dat kortetermijnverhuur uitsluitend vanuit het perspectief van het toerisme benadert, en andere vormen van tijdelijk verblijf buiten beschouwing laat die volgens ADORECO deel uitmaken van de huidige realiteit van de vastgoedmarkt.
Ze trekken de aanpak van het project in twijfel
De organisatie gaf aan dat het voornaamste punt van zorg ligt in de gebruikte definitie van kortetermijnverhuur. Zij begreep dat dit type accommodatie is geëvolueerd en tegenwoordig ook inspeelt op behoeften zoals zakenreizen, academische verblijven, werkverhuizingen en andere vormen van tijdelijk verblijf.
Volgens de vereniging zou het beperken van de regelgeving tot de toeristische sector kunnen leiden tot een "gedeeltelijk en ontoereikend" regelgevingskader, dat niet in staat is om te reageren op de diversiteit aan gebruiksmogelijkheden die dit soort vastgoed momenteel heeft.
Verder werd in de verklaring gesteld dat de resolutie niet alleen administratieve vereisten zou vaststellen, maar ook het kader zou definiëren waarbinnen duizenden eigenaren het gebruik en genot van hun eigendommen zouden kunnen uitoefenen, met gevolgen voor investeringen en rechtszekerheid in de sector.
Ze vragen om een technische bijeenkomst
Als onderdeel van haar voorstellen heeft ADORECO het Ministerie van Toerisme verzocht de openbare raadplegingsperiode te verlengen en een technische werkgroep met vertegenwoordigers uit de sector op te richten.
Hij stelde ook voor om de vereisten en termijnen van het initiatief te herzien en te harmoniseren, en om gedifferentieerde regels vast te stellen op basis van de aard en omvang van de activiteiten op het gebied van kortetermijnverhuur.
De organisatie meldde dat zij momenteel een technische en juridische analyse van het ontwerp van de resolutie uitvoert en dat zij tijdens het consultatieproces discussieplatformen zal blijven creëren om opmerkingen te presenteren.
Oproep tot deelname
ADORECO drong er bij belanghebbenden in de kortetermijnverhuur op aan om de officiële tekst van het Ministerie van Toerisme te raadplegen en gebruik te maken van hun recht om binnen de vastgestelde termijn opmerkingen en opmerkingen in te dienen.
De vereniging herhaalde tevens haar bereidheid om met de autoriteiten samen te werken aan de ontwikkeling van een regelgevingskader dat, zo stelde zij, de formalisering, transparantie en rechtszekerheid van de sector zou versterken zonder de ontwikkeling ervan te belemmeren.
Aanbevolen lectuur:
