Door Escalin Well
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO -De voorzitter van de Vereniging van Bouwers van Oost-Santo Domingo (Acosde), Riubell Montes de Oca, stelde dat de bouwsector de ontwikkeling van publiek-private partnerschappen nodig heeft om de vertraging in de sector aan te pakken, volgens gegevens van de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek.
"Om de sector nieuw leven in te blazen, is een gezamenlijke inspanning van de overheid, financiële instellingen en belanghebbenden uit de particuliere sector nodig. Dit omvat maatregelen om de materiaalprijzen te stabiliseren en de belastingdruk op projecten te herzien", aldus hij.
Dit standpunt is een reactie op de informatie die door de autonome staatsentiteit is vrijgegeven, waaruit bleek dat de eerste twee maanden van het jaar een daling van 7,7% lieten zien.
De voorzitter van Acosde legde uit dat dit scenario te wijten is aan verschillende economische en structurele factoren die de dynamiek van de sector hebben beïnvloed, waaronder hij de toename van de belastingdruk noemde.
Als nieuwe bijkomende kostenpost noemde hij de afvalheffing. Hij legde uit dat deze situatie nieuwe bijkomende kosten met zich meebrengt die bovenop het budget van bouwprojecten in het land komen.
Deze maand publiceerde de centrale bank haar meest recente rapport, waarin werd aangegeven dat de sector in maart een opleving liet zien. Echter, wanneer de gegevens van januari en februari in ogenschouw worden genomen, bleef de prestatie in het eerste kwartaal negatief met -1,2%.
Montes de Oca gaf aan dat een andere oorzaak van deze negatieve cijfers de afname van overheidsinvesteringen, de aanhoudende stijging van de rentetarieven op bouwleningen en de "volatiliteit" van de dollarkoers is.
Acosde Raad van Bestuur. (EXTERNE BRON).
Hij wees erop dat deze variabelen de kosten van projecten hebben verhoogd en tevens de investeringscapaciteit hebben beperkt, wat zowel lokale ontwikkelaars als buitenlandse investeerders heeft getroffen.
Aan de andere kant zei hij dat de aanhoudende prijsstijgingen van belangrijke bouwmaterialen, zoals cement en staal, de financiële situatie van projectontwikkelaars in gevaar hebben gebracht.
Hij voegde er ook aan toe dat er in verschillende delen van het land een tekort is aan geschoolde arbeidskrachten, wat bijdraagt aan de achteruitgang van de sector gedurende de eerste twee maanden van 2025.
"Dit personeelstekort heeft de normale voortgang van de werkzaamheden vertraagd, wat tot ontevredenheid bij kopers heeft geleid en de algemene perceptie van de efficiëntie van de sector heeft beïnvloed", verklaarde hij in een persbericht gericht aan El Inmobiliario.
Ondanks deze situatie merkte hij op dat de sector in deze omstandigheden "gematigd optimistische" verwachtingen behoudt.
"Naar verwachting zullen de rentetarieven in de rest van het jaar dalen en zal de dollarwisselkoers zijn neerwaartse trend voortzetten, wat zou helpen om lopende projecten nieuw leven in te blazen en nieuwe investeringen te stimuleren," voegde hij eraan toe.
De bedrijfsleider benadrukte dat een andere maatregel om deze achteruitgang aan te pakken, het invoeren van financiële mechanismen is die de toegang tot krediet vergemakkelijken en het bevorderen van overheidsbeleid dat investeringen op nationaal en internationaal niveau stimuleert.
Tot slot, en op een zeer optimistische toon, gaf de ingenieur aan dat er in het land mogelijkheden zijn om de sector nieuw leven in te blazen en zijn rol als motor van de nationale economie te herstellen.
