Memandangkan sektor hartanah bertanggungjawab untuk sekitar 40% pelepasan karbon dioksida di seluruh dunia, dan terutamanya di Eropah, permintaan untuk pembinaan yang lebih lestari telah berubah daripada sekadar pilihan peribadi kepada dikawal selia, untuk melaksanakan langkah-langkah yang meningkatkan prestasi alam sekitar infrastruktur dan bangunan.
Ini adalah pandangan jurutera alam sekitar Brennie Torres Rosales, yang menyatakan bahawa aktiviti pembinaan merupakan pengguna utama sumber, dengan bangunan dianggarkan menggunakan antara 20 dan 50% sumber fizikal bergantung pada persekitarannya, dan setelah dibina, ia terus menjadi punca langsung pencemaran daripada pelepasan.
Beliau memetik kes Eropah, tempat kediamannya sekarang, di mana beliau mengatakan kerja-kerja penyahkarbonan yang berkaitan dengan operasi bangunan, pengubahsuaian hartanah lama dan pengurangan jejak karbon projek baharu, yang dianggap sebagai keutamaan utama untuk mencapai matlamat pelepasan sifar bersih.
“Keputusan-keputusan yang dibuat di Eropah ini merupakan trend baharu yang secara beransur-ansur menjana minat di benua Amerika, terutamanya kerana banyak pembangunan hartanah dan projek pembinaan mempunyai pelabur dan rakan kongsi antarabangsa yang menyedari realiti ini dan menuntut agar syarikat dan organisasi bertindak secara bertanggungjawab mengenai isu ini,” jelas pakar dari Sepanyol itu, yang bersama-sama dengan Promovere, sebuah syarikat dari Buenos Aires, Argentina, memberikan nasihat kepada syarikat dalam sektor pelancongan dan hartanah untuk membantu mereka memasukkan kemampanan ke dalam strategi perniagaan mereka.
Ideanya, Torres Rosales menegaskan, adalah untuk menjana perubahan positif di negara-negara Amerika Latin dengan mendiagnosis situasi semasa syarikat, melatih pekerja untuk mengintegrasikan kemampanan ke dalam semua bidang, dan menyediakan alat untuk mengukur penunjuk utama. Mereka juga menawarkan perkhidmatan latihan di persidangan dan acara. Di Republik Dominika, mereka juga menawarkan "Laporan Kemampanan," dokumen yang menambah nilai kepada syarikat dengan membantu mereka memahami situasi semasa mereka, menetapkan objektif, dan mencadangkan pelan tindakan untuk mencapainya.
Profesional berpengalaman itu, dengan 12 tahun pengalaman dalam bidang ini, menegaskan bahawa pembinaan lestari sedang mengukir niche dalam sektor pembinaan untuk menginovasi dan mewujudkan rumah lestari, yang modelnya dijangka mencapai tahap tertinggi menjelang 2030.
Beliau menekankan bahawa adalah penting untuk meningkatkan kesedaran dalam kalangan pemilik perniagaan, organisasi, persatuan dan semua jenis institusi yang berkaitan dengan sektor ini supaya setiap pihak berkepentingan mempunyai pengetahuan tentang alternatif terbaik untuk menambah nilai dari perspektif kemampanan dan merupakan bahagian aktif dalam perubahan tersebut.
Ia memahami bahawa seni bina lestari mengambil kira banyak faktor, dan itulah sebabnya, agar sesebuah bangunan mampan dari segi pembinaannya dan sepanjang penggunaannya, penekanan mesti diberikan kepada penggunaan dan penggunaan sumber seperti tenaga, air, sumber asli, impak alam sekitar yang dihasilkannya, dan risiko khusus terhadap keselamatan manusia.
Beliau menyatakan bahawa "hari ini kita mempunyai bahan mesra alam, teknologi untuk penggunaan sumber yang cekap, peranti pintar, automasi, tenaga bersih dan beberapa alternatif yang memastikan pembinaan yang lebih mampan dari segi alam sekitar.".
Ia mengatasi konsep mudah
“Kemampanan telah lama tidak lagi menjadi konsep asing atau konsep yang hanya diketahui oleh mereka yang bekerja dalam sektor alam sekitar. Hari ini, kebanyakan syarikat dan institusi melihat kemampanan sebagai isu strategik dan perniagaan serta sebagai sebahagian daripada pertumbuhan ekonomi organisasi,” kata Torres Rosales, yang pakar dalam subjek ini.
Ia mentakrifkan konsep tersebut sebagai tindakan bertanggungjawab dalam cara kita bertindak dan mengurus sumber asli dengan penuh kesedaran dan konsistensi, tanpa menjejaskan generasi akan datang. "Menjadi mampan bermaksud memelihara, melindungi dan memulihara sumber asli.".
Beliau menegaskan bahawa terdapat banyak manfaat hidup dalam dunia yang lebih lestari, dalam jangka pendek, sederhana dan panjang. “Hidup secara lestari memberi kita kualiti hidup yang lebih tinggi, menghubungkan semula kita dengan alam semula jadi, membawa kesihatan fizikal dan mental, menjana penjimatan ekonomi yang ketara, membolehkan kita menjalani gaya hidup yang lebih harmoni dengan alam sekitar dan masyarakat, tetapi yang paling penting, menjamin ketersediaan dan kualiti sumber asli untuk jangka masa yang lebih lama,” katanya.
Dalam pelancongan
Jurutera alam sekitar yang pakar dalam pengurusan kualiti menyeluruh, alam sekitar, kesihatan, keselamatan dan pengurusan alam sekitar (HSSE) itu percaya bahawa pelancongan, seperti mana-mana sektor produktif yang lain, mesti seiring dengan kemampanan. "Pelancongan mesti mampan; tiada siapa yang mahu melawat pantai yang tercemar atau bercuti di tempat yang tiada air minuman, di mana alam sekitar tidak bersih," tegasnya.
Ia memetik definisi pelancongan lestari yang ditawarkan oleh Pertubuhan Pelancongan Sedunia: "Pelancongan yang mengambil kira sepenuhnya impak ekonomi, sosial dan alam sekitar semasa dan masa hadapan, menangani keperluan pelawat, industri, alam sekitar dan komuniti tuan rumah.".
Beliau percaya bahawa salah satu salah faham dalam pelancongan adalah kekeliruan berulang tentang menjadikan kemampanan sebagai matlamat yang ingin dicapai, sedangkan ia sepatutnya menjadi alat yang berharga untuk mencapai kejayaan, sama ada sebagai destinasi atau perniagaan pelancongan. "Kemampanan dalam pelancongan adalah alat untuk mencapai kejayaan, bukan objektif," katanya.
Torres Rosales memahami bahawa Amerika Latin mesti meningkatkan usahanya, menyedari bahawa banyak negara komited dan telah mengambil langkah penting dalam bidang ini, walaupun tindakan tegas untuk mencapai objektif yang ditetapkan masih belum dipatuhi.
Ingatlah bahawa dengan hanya tinggal tujuh tahun lagi sehingga tarikh akhir untuk mencapai Matlamat Global, rantau ini masih jauh dari tahap yang sepatutnya untuk mencapai Agenda Pembangunan Mampan menjelang 2030.
Penerbitan asal dalam cetakan El Inmobiliario (edisi ketiga).
