SANTO DOMINGO – Akses kepada perumahan mampu milik di Republik Dominika sedang difikirkan semula. Tumpuan bukan lagi kepada pembinaan dan peruntukan rumah, tetapi kepada memudahkan pembiayaan supaya lebih ramai orang mampu memiliki rumah sendiri.
Menteri Perumahan, Habitat dan Bangunan (MIVHED), Víctor Ito Bisonó, mencadangkan model yang tertumpu pada pengembangan kredit untuk sektor berpendapatan rendah, melalui perjanjian dengan bank yang membolehkan ansuran yang lebih rendah dan jangka masa yang lebih panjang.
Jabatan Komunikasi Kementerian menyatakan bahawa inisiatif ini merupakan sebahagian daripada proses penyelarasan dengan entiti dalam sistem kewangan untuk menstrukturkan mekanisme yang meluaskan akses kepada kredit gadai janji.
Logiknya, jelas pegawai itu, adalah berdasarkan kemampuan sebenar keluarga untuk membayar. "Apa yang dipertimbangkan oleh rakyat ialah berapa banyak yang mereka ada setiap bulan," katanya, merujuk kepada pelan pembayaran yang membenarkan ansuran bulanan antara RD$5,000 dan RD$8,000.
Dalam konteks itu, beliau berhujah bahawa segmen berpendapatan rendah tidak harus dikecualikan daripada sistem perumahan formal. “Mereka yang mempunyai paling sedikit adalah mereka yang membayar paling tinggi,” katanya, menekankan potensi kumpulan ini dalam pasaran.
Kenyataan-kenyataan ini dibuat semasa penyertaannya dalam program El Despertador, yang disiarkan oleh Color Visión, di mana beliau membincangkan hala tuju dasar perumahan.
Pendekatan ini juga membayangkan perubahan dalam peranan Negara. Daripada membina dan mengagihkan perumahan, cadangan ini bertujuan untuk merangsang pasaran dan mengurangkan budi bicara dalam peruntukan penyelesaian perumahan.
Sebagai sebahagian daripada perubahan ini, pelaksanaan perumahan progresif sedang dinilai, satu model yang membolehkan keluarga memperoleh rumah dengan syarat-syarat asas dari awal dan menyiapkannya secara beransur-ansur mengikut kemampuan mereka.
Ideanya adalah untuk menyediakan strategi keluar bagi mereka yang hidup dalam keadaan terdedah, memindahkan mereka ke persekitaran yang mempunyai perkhidmatan penting dan keselamatan yang lebih baik, di bawah skim pembayaran yang berpatutan.
Pendekatan ini, seperti yang dibentangkan, bertujuan untuk memastikan bahawa akses kepada perumahan tidak lagi bergantung pada keputusan tertentu dan menjadi satu kemungkinan yang berterusan dari semasa ke semasa.
Bacaan yang disyorkan:
